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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lindenau

Preis: 329,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 20 Juni, 6:25

ID: B1G57WO4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 329,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 329,00

Warmmiete: € 469,00

Nebenkosten: € 140,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 987,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schönes, saniertes Altbauwohnhaus mit Gewerbe im Erdgeschoss in Lindenau.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3.Obergschoss des Hauses. Alle drei Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar. Das Bad ist ansprechend gefliest und mit einer Duschtasse ausgestattet. Die Küche ist ausreichend groß und verfügt über ein Fenster mit genügend Tageslichteinfall. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden in Buche-Optik verlegt.
Ein Keller kann je nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden

Lage

Unser schönes, saniertes Altbauhaus liegt in der Lützner Straße 135 südwestlich im Stadtteil Lindenau.
Dieser Stadtteil steht für Lebendigkeit und für seine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen. Allein sieben Theaterspielstätten finden sich hier, darunter das berühmte Revuetheater "Am Palmengarten". Im benachbarten Altlindenau befindet sich der Lindauer Markt das kleine Stadtteilzentrum-.
In fußläufiger Umgebung finden sich neben verschiedenen Restaurants, Bäckereien, kleine Cafés und Banken, auch ein Supermarkt und eine Apotheke.
Zweimal in der Woche öffnet auch der Lindauer Wochenmarkt seine Pforten.

Kindergärten und Schulen finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung des Wohnumfeldes.
Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.

Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bietet die Nutzung der Straßenbahn. Die Linie 15 verkehrt direkt über den Leipziger Hauptbahnhof, welcher sich nur wenige Stationen entfernt befindet.
Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Karl-Heine-Kanal.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine können vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals. Bei Fragen rufen Sie uns einfach an.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweiskopie
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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