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Helle 3 Zimmer Wohnung mit West-Loggia und Panoramablick zum Selbstbezug!!!
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Hausgeld: € 380,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Etage: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schöne helle 3-Zimmer mit 69,00 qm Wohnfläche, in München- Lerchenau, am Lerchenauer See. Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und befindet sich im Hochparterre (13 Stockwerk) eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer vor 3 Jahren renovierten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einer praktischen Abstellkammer. Zusätzlich gibt es eine Einzeltiefgaragenbox.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Fliesenboden in Küche, WC, Diele sowie im Flur
- Wohnzimmer & Schlafzimmer mit Parkettboden
- Balkon in West-Ausrichtung mit Alpenaussicht
- Kabel-TV
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Aufzüge 2 Stück vorhanden
- Energieausweis vorhanden
Lage
Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im schönen Münchner Stadtteil Lerchenau. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch den hohen Freizeitwert der zu Fuß erreichbaren Seen (3 Stück) sowie das Shoppingcenter "Olympia-Einkaufscentrum". Außerdem finden Sie um die Ecke für einen schönen Abendspaziergang den Olympiapark. Der Stadtteil hat eine sehr gute ausgebaute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Sportvereine, Schulen (inkl. Hort), Kindergarten, neu erbaute Kinderkrippe, Freizeitheim und vieles mehr...)
- Die Bushaltestelle "Max-Wönner-Str." ist unmittelbar vor der Haustür.
- U-Bahn Linie U1 und U3 "Olympia-Einkaufszentrum" sowie der S-Bahn Linie S1 Fasanerie (Flughafenlinie) erreichen Sie nach nur 3 Bushaltestellen oder in ca. 10 Minuten Fußweg.
- Mit dem Auto erreichen Sie den mittleren Ring in ca. 5 Minuten.
Sonstige Angaben
Kaufpreis Wohnung 365.000 € + 15.000 € Tiefgaragenstellplatz + EBK 3.500 = Gesamt Kaufpreis 383.500 EUR.
Hausgeld monatlich: 380,00,- EUR.
Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages!
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sofern Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, können Sie mich jederzeit gerne via Email oder telefonisch kontaktieren.
Mobil: +49 171-3661-362
Email: [email protected]
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Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.