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helle 82 m² 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Konradshöhe in Wassernähe
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 82.4 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 12.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Nebenkosten: € 235,00
Kaution: € 2.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.4 m²
bezugsfrei ab: 12.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie dass die Wohnung noch vermietet ist. Besichtigungen sind z.Z. nur sehr eingeschränkt und in Absprache mit den Mietern an folgenden Terminen möglich: 18.10.2016 / 25.10.2016 / 09.11.2016.
In schöner und ruhiger Lage direkt am Wasser in Berlin-Konradshöhe, einem Ortsteil des Bezirks Reinickendorf, steht zum 15.12.2016 eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 m² Wohnfläche zur Vermietung. Sie befindet sich in einer 1997 gebauten Stadtvilla mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, das ausreichend Platz zum Wohnen und Essen bietet, sowie zwei weiteren Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmern. Die Küche ist mit einer zweizeiligen Einbauküche und den wesentlichen technischen Geräten ausgestattet und verfügt über einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Sie bietet im Erker, welcher mit dem Wohnzimmer verbunden ist, die Möglichkeit einen Essbereich zu stellen.
Der zum Teil überdachte Balkon ist direkt vom Wohnzimmer und einem der Zimmer aus zu begehen und bietet einen schönen Blick in den Garten.
Die Wohnung verfügt über ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein geschlossener Abstell- oder Garderobenraum ist im Flur vorhanden. Im Flur liegt als Bodenbelag Laminat und in allen Wohnräumen Teppich.
Teile des Gartens stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und sind mit einem kleinen Spielplatz ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und es besteht die Möglichkeit einen offenen Stellplatz dem Grundstück anzumieten.
Ausstattungsbeschreibung
- Lage fast direkt am Wasser
- Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- großzügiges Wohnzimmer
- Einbauküche mit Geräten
- geschlossener Abstellraum
- Keller
- Stellplatz
- unbefristeter Mietvertrag, keine Staffel
- 2 Jahre Mindestmietdauer
Lage
Bei der Buntspechtstrasse handelt sich um eine grüne Wohnstraße, die mit alten Straßenbäumen gesäumt ist und direkt an einen Park und der Havel liegt. Die angrenzenden Grundstücke sind ausschließlich mit Einfamilienhäusern und niedriggeschossigen Mehrfamilienhäusern bebaut.
Über die Stadtautobahn erreicht man die Berliner Innenstadt und den Kurfürstendamm in ca. 25 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222) der fußläufig zu erreichen ist, benötigt man ca. 15 Minuten zum regionalen Geschäftszentrum Alt-Tegel. Von dort erreichen Sie mit der S-Bahn (S25) und U-Bahn (U6) Berlin Mitte und das Berliner Zentrum. Darüber hinaus finden Sie hier Kaufhäuser und einer Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
In der naheliegenden Umgebung des Objektes bzw. am Falkenplatz befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Post, Ärzte, Schulen und ein Waldkindergarten.
Es handelt sich um eine sehr schöne Wohnlage mit hohen Wohn- und Freizeitkomfort durch den nahegelegenen Tegeler Forst. Darüber hinaus sind der Tegeler See mit seinen Inseln und die Havel eines der schönsten Wassergebiete Berlins.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vorzustellen. Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin per Mail unter: [email protected] oder telefonisch: 0176-34 80 24 24 oder nutzen Sie das Kontaktformular der Immobilienwebseite. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontakt-/ Adressdaten beantworten können.
Sie erreichen mich in der Regel Di. bis Sa. von 10.00 bis 18.00 Uhr und nach Vereinbarung.
Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, benötigen wir:
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Ausweiskopie
- Selbstauskunft
- aktuelle Schufa-Unterlagen
Den Bewerbungsbogen zur Selbstauskunft erhalten Sie von uns bei der Besichtigung.
Alle Informationen zu dem Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen.
Darüber hinaus stehe ich Ihnen natürlich bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie als Makler zur Seite. Bitte sprechen Sie mich einfach per Mail oder Telefon zu diesen Thema an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen