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Helle, ansprechende Existenzgründerbüros in variablen, kleinen Größen, zu einem vernünftigen Mietpreis! 1

Preis: 283,56
Region: Ottobrunn, Bayern
Anzeige vom: 17 Juli, 7:45
Aufrufe: 0
ID: x4NrLlG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 283,56

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 33.36 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 283,56

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 33.36 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 10 Büroräume in den Größen von ca. 12 bis 40 qm sind hell und ruhig, dazu gibt es
ein Raum für das Archiv und einen EDV Raum, einen Empfangsraum sowie eine größere
Teeküche. Eine Einbauküche wurde eingebaut.
Die Räume eignen sich hervorragend für eine Büronutzung mit variabler Einteilung, sind
mit einer sehr guten Ausstattung und freundlicher Auslegeware versehen. Variationen mit
einzelnen Büros sind möglich. Es stehen ausreichend Sanitärräume für Damen und
Herren getrennt zur Nutzung zu Verfügung.
Stellplätze für Pkws sind im Hof vorhanden, die Anfahrt für Anlieferung ist ebenerdig und
geht problemlos vonstatten, ein Lift ist vorhanden.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet Riemerling. Die angrenzende Gemeinde Ottobrunn hat rund 20.000 Einwohner und liegt unmittelbar am südöstlichen Stadtrand von München. Die Auffahrt zur Autobahnostumgehung A 99 ist ca 3 km entfernt. Die Haltestellen der Zubringerbusse zur S7 und der U5 sind in 1 Minute erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ottostr. und Rosenheimer Landstr. sowie im naheliegenden Ortszentrum und Isarcenter sehr vielfältig und ausreichend. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt zur Zeit in Riemerling bei 320.

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis, 64 kWh/(m2.a), Warmwasser ist nicht enthalten, Energieträger Schweres Erdgas, Baujahr 1990, Baujahr Anlagetechnik 2013

Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden
über unsere beiliegenden AGBs sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem
Maklerauftrag von uns informiert.

Stichworte:
Gesamtfläche: 33,36 m², Bundesland: Bayern

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