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Helle Bürofläche mit EDV-Verkabelung Nähe Selgros
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 140 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Mieterprovision: 1,19 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 280,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 140 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen repräsentativen Bürofläche im 1.OG eines mittelgroßen Gewerbehauses, ganz in der Nähe zu den Großmärkten SELGROS und REAL. Die Fläche teilt sich in 5 etwa gleich groß dimensionierte Büroräume auf. Diese haben zwischen 16 und 22,5 m² und lassen sehr viel Licht herein. Mit den elektr. Außen-Jalousien können Sie für eine optimale Belichtung sorgen. Die abgehängte Decke hat bereits Beleuchtungen integriert. In einen kleinen Abstellraum/Serverraum in Büro 1 (hinter der Teeküche), laufen zu einem Switch die umfangreichen EDV-Leitungen aus den einzelnen Büros zusammen. Zudem verfügen die Büroräume über TV-Anschlüsse und Laminatboden. Alle Räumlichkeiten sind über den zentralen Flur separat zu erreichen. Eine kleine Tee-Küche mit integriertem Geschirrspüler vollenden dieses Angebot. Von hier gehen auch das Damen- und Herren-WC ab.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden (Einzelparker) und können zu je 40 Euro angemietet werden. 2 Parkplätze sind aber verpflichtend. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Gerne laden wir Sie zu unserer fotorealistischen 360-Grad-Besichtigungstour ein unter http://3d.uk-immobilien.com/2001G
Ausstattungsbeschreibung
- Helle und freundliche Bürofläche im 1. OG eines gewerblichen Gebäudes in einer mittelgroßen Einheit
- Gute zentrale Lage von Eschborn (Nähe der Großmärkte SELGROS und REAL etc.)
- 140 m² auf 5 Büroräume aufgeteilt (zu je 16-22 m²)
- EDV-Verkabelung und Switch in sep. Serverraum
- TV-Anschlüsse
- abgehängte Decken mit Beleuchtung
- Laminatboden
- elektr. Außen-Jalousien
- Herren- & Damen-WC
- Teeküche inkl. Geschirrspüler
- zzgl. 2 PKW-Stellplätze zu je 40 Euro (Einzelparker). Weitere Parkplätze gerne auf Anfrage.
- Option auf weitere 140 m²
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Lage
In 15 Gehminuten ist der S-Bahnhof Eschborn-Süd mit seiner sehr guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt (15-minütiger S-Bahn-Takt S3 + S4) zu erreichen. Die Eschborner Großmärkte wie SELGROS, REAL, Möbel Boss etc. sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahnen A66 und A5 sind in wenigen Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt.
Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal oder via Email. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugangsdaten für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00