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Helle Büroflächen im Businesspark - Köln Longerich!

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Mai, 0:38
Aufrufe: 0
ID: P6Z5lX94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1656 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1656 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1992 fertig gestellte, sechsgeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude verfügt über ein repräsentatives Foyer. Dank großflächiger Fensterbänder strömt viel Licht in die modernen Büroflächen und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- öffenbare Fenster mit Isolierverglasung
- Abhangdecke
- Einbaurasterleuchten
- innenliegend manueller Sonnenschutz
- Teppichboden oder nach Mieterwunsch
- barrierefrei
- CAT-7
- Teeküche
- Teilklimaanlage
- getrennte Sanitäranlagen

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Longerich, nahe der A 57 und A 1 gelegen. Durch die nahe gelegenen Bus- und Bahnhaltestellen sowie ein S-Bahnhof ist eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleistet. Das Stadtzentrum von Longerich mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 73,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 37,3 kWh/(m²*a)

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt.

Der Mietpreis beträgt ab € 8,90 / m² mtl. nettokalt für die Fläche im 1. OG.

Der Mietpreis beträgt ab € 9,90 / m² mtl. nettokalt für die Fläche im 5. OG.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2120,00 m², 6 Etagen

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