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Helle Dachgeschoss-ETW in Essen-Karnap mit Garten !

Preis: 59.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 7:09
Aufrufe: 0
ID: n1Kz386E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 116,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2.OG eines modernisierten 5-Fam.-Hauses in Essen-Karnap.

Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand mit isolierverglasten Kunststoffenstern sowie separater Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer und auch Kapitalanleger.

Ausstattungsbeschreibung

Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele und Wannenbad mit Fenster.

Die Wohnung ist bereits mit Laminatböden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ein großes Plus der Wohnung ist der große Gartenbereich zur eigenen Nutzung hinter dem Haus. Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen !

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Karnap.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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