Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Harburg (Kreis)
Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
Kaltmiete: € 770,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 770,00Warmmiete: € 1.020,00
Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten: € 150,00
Kaution: € 2.310,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3- Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Zweifamilienhaus am Rand eines gewachsenen Wohngebietes. Über einen separaten Eingang kommen Sie in die schön belichtete Wohnung. Im großzügigen Eingangsbereich können Sie Ihre Gäste empfangen. Am Ende des Flures gelangen Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, die einen traumhaften Ausblick garantiert. Alle Wohnräume sind mit hellem Parkett ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank sowie einen Zugang zum hell gefliesten Badezimmer mit Massagebadewanne und Dusche. Das Bad ist mit einem zweiten Zugang auch vom großzügigen Flur aus zu erreichen. Die helle, freundliche Küche ist voll ausgestattet. Hier finden Sie Platz für eine Essecke und können mit Ihrer Familie und Freunden zusammen kochen und Essen. Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in dem Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren stehen Ihnen noch ein etwa 10 m² großes Zimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage bietet den Komfort, jederzeit zu wissen, wer unten vor der Tür steht. Ein Gartenanteil von ca. 100m² rundet dieses schöne Angebot ab. Diese Wohnung bietet Ihnen viel Freiraum, Ruhe und Natur!
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage im Handeloher Ortsteil Wörme, am Rande des Landschaftsschutzgebiet Büsenbachtal. Unmittelbar vor der Haustür beginnt die Natur; die hügelige Heidelandschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Gemeinde Wörme verfügt über einen Bahnanschluss sowie über Busverbindungen, die zu dem HVV-Netz gehören. Im benachbarten Handeloh und in Holm-Seppensen, beides in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule. Der Schulbus ist bequem fußläufig zu erreichen und bringt die Kinder bequem und sicher zu den weiterführenden Schulen nach Buchholz oder Tostedt. Das ca. 10 Minuten entfernte Zentrum von Buchholz bietet ein breiter gefächertes Angebot sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Kino, Schwimmbad usw.. Vom Buchholzer Bahnhof erreichen Sie die Innenstadt von Hamburg mit dem Zug in ca. 20 Minuten, mit dem PKW in ca. 40 Minuten.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 130,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1960, Energieklasse: D
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen