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Helle freundliche 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Wentorf

Preis: 730,00
Region: Wentorf bei Hamburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 September, 13:24
Aufrufe: 0
ID: 24pegY6a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 730,00

Wohnfläche: ca. 76.04 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 730,00    

Nebenkosten: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.04 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schicke gepflegte 3 Zimmer Wohnung (Baujahr 2000) im Herzen von Wentorf.

Die Wohnung befindet sich im 1 OG und verfügt über einen großen sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist..
Die Wohnfläche beträgt ca. 76,04 m²,

- Helle Küche durch bodentiefe Fenster
- Hochglanz-Einbauküche in Weiß/Buche (Spülmaschine / Kühlschrank 2015 ausgetauscht)
- Außenrolläden in allen Räumen (elektrisch bedienbar über Fernbedienung im Wohnzimmer und in der Küche)
- Eigener Parkplatz direkt vor der Tür
- Großer Keller mit 7,28 m2 - eigene Steckdose vorhanden
- Gemeinschafts-Fahrradkeller und Waschraum vorhanden
- Großer Einbauschrank im Flur (nutzbar als Garderobe oder Abstellraum)
- Hochwertiger neuer Vinyl-Boden in der ganzen Wohnung (2015 verlegt)
- Besonders lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank den großen bodentiefen Fenstern (die nach Süden ausgerichtet sind)
- Sonniger Balkon ebenfalls nach Süden ausgerichtet

Eine Waschmaschine kann je nach Wunsch im Bad (ausreichend Platz vorhanden) oder in der vorhanden Waschküche im Keller abgestellt werden.

Die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege wird durch eine externe Firma gemacht und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Die Wohnung besticht durch seine besonders ruhige und doch zentrale Lage.

Angrenzend zu der Wohnung befindet sich eine große gepflegte parkähnliche Grünanlage, die zum verweilen und entspannen einlädt. Ebenfalls sind dort natürlich auch für die Kleinen mehrere äußerst gepflegte Spielplätze vorhanden, die mit Ihrem reichen Angebot an Aktivitäten und Spielen sich hervorheben.

Der Casino-Park mit seinen etlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzten ist fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten einfach zu erreichen.

Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe, sodass man auch ohne PKW innerhalb kürzester Zeit (in 10-15 Minuten) mit dem Bus in Reinbek oder in Bergedorf ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher

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