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Helle Gewerbeeinheit nahe Schönhauser Allee im Prenzlauer Berg

Preis: 416,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 August, 7:57
Aufrufe: 0
ID: q6w0nO1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 416,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 52 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 416,00

Mieterprovision: 2,38 NKM inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 90,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 52 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Der typische Altbaucharakter wurde nahezu komplett erhalten, wodurch die Räume eine tolle Atmosphäre bieten. Das Haus liegt in einer Straße, die über eine interessante Mischung aus Alt- und Neubauten verfügt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit von 52 m² ist in zwei unterschiedlich große Räume unterteilt. Durch die großen Fenster ist das Objekt sehr lichtdurchflutet und kann optimal für den Einzelhandel sowie als Büro oder Praxis genutzt werden! Der Eigentümer ist bereit, die Sanitäranlagen nach Mieterwunsch zu gestalten. Für die Einheit ist eine Staffelmiete in Höhe von 0,50 €/m²/m/Jahr vorgesehen.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im nördlichen Teil des Prenzlauer Bergs in der Nähe des Arminplatzes. Durch den S-Bahhof Bornholmer Straße, die S-Bahn-Station Schönhauser Allee, die U-Bahn-Station Schönhauser Allee und die zahlreichen Tramverbindungen sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben. Die Straße liegt ruhig, jedoch zentral.

Sonstige Angaben

ADEN Immo - eine der ersten deutsch-französischen Immobilienagenturen in Berlin! Wir gestalten internationalen privaten und professionellen Kunden den Zugang zum Berliner Immobilienmarkt und sind daher ständig auf der Suche nach neuen Vermietungsobjekten. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns, Sie zu beraten!

Stichworte:
Wohnfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 52,00 m², Ladenfläche: 52,00 m², Wohnungsnr.: 23, modernisiert

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