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Helle moderne 3 Zi. Wohnung Nürnberg-Nähe Stadtpark zu vermieten

Preis: 675,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 9 September, 6:19
Aufrufe: 0
ID: l13XnjWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 675,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: * Frei ab 1. November 2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 675,00    

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 2.025,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: * Frei ab 1. November 2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 147.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

* TOP gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß - OHNE Lift
* Helle Räume mit bodentiefen weißen Kunststoffisolierglasfenstern
* Zwei Zimmer sind durch eine dekorative Doppel-Flügeltür verbunden
* Im dritten Zimmer befindet sich ein großer weißer Einbauschrank
* Pflegeleichter PVC-Boden in dekorativer Laminat-Optik in allen Wohnräumen
* Modernes helles Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
* Neue Wohnungseingangstür
* Ein weiterer Raum mit ca. 10 qm im DG gehört zur Wohnung und kann als Büro o. ä. genutzt werden
* Ein Garten mit kleiner gemütlicher Sitzecke ist für die gesamte Hausgemeinschaft nutzbar (Balkon nicht vorhanden)
* Kellerraum mit Metalltür
* Hausmeisterservice inkl.
* Die Haltung von Haustieren ist in diesem Haus leider nicht gestattet
* Parkmöglichkeiten mit Anwohnerparkausweis
* Staffelmietvertrag
* Die neue Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr gefragten Stadtlage von Nürnberg. Der direkt angrenzende Stadtpark ist ideal für Spaziergänge oder zum Joggen.
Ein Spielplatz liegt ebenfalls im Park. Bus- und U-Bahnanschluß befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und das Altstadtviertel sind bequem in etwa 15 Gehminuten zu erreichen. Eine große Auswahl an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befindet sich im unmittelbaren Umfeld.

Sonstige Angaben

Etage:
* 4.OG - ohne Lift

Kontakt:
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: [email protected]

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

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