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Helle und großzügige 2-Raum Dachgeschoßwohnug in Hermsdorf

Preis: 61.500,00
Region: Hermsdorf, Thüringen
Anzeige vom: 28 August, 8:45
Aufrufe: 0
ID: p42KKwz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 61.500,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 61.500,00

Käuferprovision: 5 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 273,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 50.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die attraktive 2-Raum Dachgeschoßwohnung mit riesiger Dachterrasse ist trotz unmittelbarer Zentrumslage von Hermsdorf sehr ruhig - die Autobahn ist kein Thema. Die Wohnung ist auch für ältere Semester geeignet, da der Zugang außer über die normale Treppe auch über einen Fahrstuhl möglich ist und die wichtigsten Versorgungseinrichtungen entweder im Haus bzw. in fußläufiger Entfernung sind.

Ausstattungsbeschreibung

DSL Zugang möglich, Dachgeschoßwohnung: Bad mit Wanne, Flur, Abstellkammer,großes Wohn- /Eßzimmer,Küche mit Einbauküche und Durchreiche, Schlafzimmer, Dachterrasse
Die Dachgeschoßwohnung besteht aus einem Flur, hellem Wohn- /Eßzimmer mit Zugang zur Küche mit Durchreiche und optional einer gut erhaltenen vollwertig ausgestatteten Einbauküche, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine sehr großzügige Dachterrasse, die zum Relaxen einlädt. Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ein Abstellraum komplettieren den Wohnbereich.
Mit relativ wenig Aufwand kann man die Küche komplett öffnen, oder man kann aus dem Eßbereich ein separates, kleines Zimmer abtrennen (entspricht dem ursprünglichen Konzept).

Lage

Die Kleinstadt Hermsdorf liegt unweit des Autobahnkreuzes " Hermsdorfer Kreuz " mitten im grünen Herzen Deutschlands, wo die BAB 4 und 9 sich kreuzen. D. h. von hieraus hat man die kurzen Wege in Nord - Süd- oder Ost - West- Richtung deutschlandweit. Die Stadt ist auch sonst verkehrsmäßig gut angeschlossen, so z. B. mit den Oberzentren Gera und Jena über die Mitte-Deutschland- Linie der Deutschen Bahn. Hermsdorf bietet eine komplette Infrastruktur von der Kindereinrichtung über Schulen bis zum Gymnasium, Gesundheitseinrichtungen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu hochqualifizierten Arbeitsplätzen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

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