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Helle und lichtdruchflutete Büroräume in Obersendling

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 10 Juli, 10:19
Aufrufe: 0
ID: Q1ljwPx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1574.38 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1574.38 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 58.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- zeitgemäßes, hochwertiges Bürogebäude
- drei Längsbauwerke, verbunden durch zwei transparente "Brückenbauwerke"
- ansprechende Naturstein-/Glasfassade
- fünf großzügige, lichtdurchflutete Eingangsbereiche
- moderne Treppenhäuser
- Personenaufzüge
- ruhiger, begrünter Innenhof
- Lager-/Archivflächen im Untergeschoss
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Mietflächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige Ausstattung
- helle und lichtdurchflutete Büroräume durch die raumhohen Fensterelemente
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- hochwertiger Teppichboden
- Kühldecken optional
- Leuchten mit Seilabhängung
- voll ausgestattete Teeküchen
- moderne, getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Bürogebäude an der Machtlfinger Straße liegt im südlichen Münchner Stadtteil "Obersendling", ein beliebter Bürostandort
- über den nahegelegenen Mittleren Ring gelangt man schnell und bequem zu allen umliegenden Autobahnen und dem Münchner Stadtverkehr
- in unmittelbarer Nachbarschaft, an der Boschetsrieder Straße, halten die Stadtbusse der Linien 51 und 65, das Objekt liegt - direkt neben der U-Bahn-Haltestelle "Machtlfinger Straße" (U3)
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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