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Helle und moderne Büroflächen direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 19 September, 5:27
Aufrufe: 0
ID: 549nBx06
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 294.93 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 294.93 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas schwer

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 47.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2000/2001 komplett renoviert. Die helle Natursteinfassade verleiht dem Baukörper einen freundlichen und zeitlosen Charakter. Ein stilvoller Antritt und ein modern gestaltetes Treppenhaus mit Personenaufzug erschließen die einzelnen Etagen.

Ausstattungsbeschreibung

- helle und hohe Räume
- Doppelboden
- CAT-5
- außenliegender Sonnenschutz (Südseite)
- Teeküche
- neuer Teppichboden
- neuer Wand- und Deckenanstrich
- Personenaufzug

Lage

Das Objekt befindet sich an einem etablierten Bürostandort in zentraler Lage von Frankfurt-Sachsenhausen und bietet eine hervorragende Anbindung zum internationalen Flughafen "Rhein-Main" sowie zur Frankfurter City und Messe. Die Fernautobahnen A3 und A5 sind in wenigen Fahrminuten über die B43 und B44 zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe gelegene S-Bahnhaltestelle "Stresemannallee" mit den Linien S4 und S5 sowie die U-Bahnen U1 und U2 gewährleisten die bequeme Erreichbarkeit des Objekts auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine kurze Fahrzeit vom bzw. zum Frankfurter Hauptbahnhof. Das Mainufer und die Schweizer Straße mit den dort gelegenen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Optional ist die Anmietung von Archivflächen für 5,50 € / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und MwSt. möglich.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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