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Helle vollmöblierte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf in Nürnberg, Schniegling

Preis: 69.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 12:57
Aufrufe: 0
ID: 21LJRX4W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 36.59 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 36.59 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gemütliche vollmöblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1906 errichtet wurde (Wiederaufbau 1950).

Der Boden im Wohnbereich ist gefliest mit hochwertigen Steinfliesen, Bad und Diele mit hellen Fliesen. Im Schlafzimmer befindet sich unter dem Teppich ein Holzboden.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusch-Badewanne (inkl. Duschwand). Eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.

In der Einbauküche mit Holzfront ist die Wand über der Arbeitsfläche hell gefliest.

Im Schlafzimmer befindet sich u.a. ein geräumiger Schrank.

*** Alle Einrichtungsgegenstände sind im Preis enthalten ***

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche (Wand über Arbeitsfläche hell gefliest)
Steinbodenfliesen im Wohnbereich
Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne hell gefliest
Dielenboden hell gefliest
Holzboden im Schlafzimmer unter Teppich
Kunststoff-Isolierfenster
Gas-Etagenheizung
Kabelanschluss

*** Die komplette Einrichtung ist im Preis enthalten ***

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Schniegling, gelegen im Westen von Nürnberg, im Nordwesten angrenzend an Fürth.

Das nahegelegene Pegnitztal ist eine öffentliche Grünanlage, die Sie anhand eines optimal ausgebauten Radweges in kürzester Zeit (vorbei am modernisierten Westbad) direkt in die Nürnberger Altstadt - oder in anderer Richtung auch nach Fürth - bringt. In dieser Pegnitzaue bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Perfekte Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

verbrauchsorientierter Energieausweis, 138,3kWh/(m²a), Bj. 1906/Wiederaufbau 1950, Gas

Aufteilung:
siehe Grundriss

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