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Helle Wohnung auf zwei Ebenen mit Blick ins Grüne

Preis: 890,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 0:54
Aufrufe: 0
ID: n1KXXkyE
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00    

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 1.780,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 136 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 143.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 136m² große Maisonette Wohnung in idealer Lage überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine großzügige Wohnküche, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken nach Maß.

Über die großzügige Diele gelangen Sie in die obere Ebene.
Hier befindet sich ein helles Studio mit großzügigen Oberlichtern und ein weiterer Raum, welcher gut als Büro genutzt werden kann.

Auch der Stauraum kommt nicht zu kurz - Einbauschränke nach Maß runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

-Fußbodenheizung

-Hochwertiger Parkettboden und Fliesen

-Rollläden, teilweise elektrisch

- Einbauküche mit neuwertigen Siemens-Elektrogeräten - im Mietpreis inkl.

- Die Wohnung ist mit maß angefertigten Einbauten versehen - im Mietpreis inkl.

Lage

In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in Dortmund Kurl-Süd (Fleier).
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Banken sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die angrenzenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2018.
Endenergiebedarf beträgt 143.90 kwh/(m²*a).

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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