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Helle Wohnung im Erstbezug mit Küche, Balkon und Gartenzugang

Preis: 1.099,50
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 1 September, 5:35
Aufrufe: 0
ID: m1dYQBy7
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.099,50

Wohnfläche: ca. 101.5 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.099,50    

Warmmiete: € 1.353,25

    Nebenkosten: € 253,75
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.298,50

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.5 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 94.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kernsanierten Gebäudes und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, sowie die lichtdurchfluten Räume.

Gegenüber einer kleinen Garderobe im Entree der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC und der Zugang zum Masterbad mit Wanne und Fenster. Die nahezu gleichgroßen Schlafzimmer (20,24 m² & 23,65 m²) liegen nebeneinander. Im großzügigen Wohn- & Essbereich ist bereits eine Küche verbaut. Über zwei bodentiefe Fenster gelangen Sie auf Ihren 8m² großen Balkon mit Zugang zum ansprechend gestalteten Innenhof / Gemeinschaftsgarten.

Staumöglichkeit bietet Ihnen ein großzügiges Kellerabteil.

Die Wohnung wird im Erstbezug per sofort angeboten.

Lage

Potsdam, die beliebte Landeshauptstand Brandenburgs, liegt unmittelbar südlich vor den Toren Berlins. Das Erscheinungsbild ist geprägt von historischen Bauten aus barocker Zeit, sowie Schlössern mit üppigen Landschaftsparks, wie denen vom Schloss Sanssouci.

Darüber hinaus ist Potsdam für die Filmstudios in Babelsberg, eines der führenden Zentren der Film- & Fernsehproduktion in Europa und als Wissenschaftsstandort bekannt. Drei offizielle Hochschulen und mehr als 30 Forschungsinstitute sind in der Stadt ansässig.

Im fußläufigen Umfeld zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Parks. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie problemlos ins Potsdamer- & Berliner Stadtzentrum. Das nahezu gegenüberliegende Krongut Bornstedt lädt ein zum Kaffeetrinken und verweilen.

In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Potsdamer Innenstadt.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten vor der Tür.

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