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Hennef-Geistingen: Großzügiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten

Preis: 329.000,00
Region: Hennef, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 Juni, 9:30
Aufrufe: 0
ID: kyPDmDYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 368 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 368 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 223.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinem interessanten Schnitt eine Reihe von Möglichkeiten, da jedes Geschoss eine vollständige Wohnung umfassen könnte. Das lichtdurchflutete Okal-Fertighaus wurde mit massiv gebautem Untergeschoss errichtet. Die Böden sind entweder mit Echtholzparkett oder Fliesen ausgelegt. Das Gartengeschoss hat zwei sonnige Zimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Essküche und ein modernes Duschbad. Darüber befindet sich das Erdgeschoss mit großem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und in weiß gehaltenes Bad. Auf zwei Balkonen kann man den Blick in den schön eingewachsenen Garten genießen. Eine Garage und ein großer Abstellraum gehören zum Objekt. Es ist in sehr gutem Pflegezustand.

Lage

Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse. Der Geistinger Platz, an dem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind, ist ca. 10 Minuten fußläufig entfernt; Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Vor der Tür liegt das Naherholungsgebiet Geistinger Wald mit dem angrenzenden Golfplatz. Der Ortsteil Geistingen ist der älteste Ortsteil Hennefs, seine Ursprünge gehen auf das 8.Jhrdt. zurück. Heute sind verschiedene Vereine sehr aktiv und bieten ein breites Angebot. Die Autobahn ist ca. 5 Fahrminuten entfernt und die Haltestelle der Buslinie 516, Hennef Waldfrieden mit Anbindung an den ÖPNV in gut 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen unter: www.hennef.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

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