Hermann Immobilien: Wohnen im ángulo - Neubau-Eigentumswohnungen in Langen 3

Kaufpreis: € 354.900,00

Wohnfläche: ca. 105.18 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 354.900,00

Käuferprovision: 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.18 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In ländlicher Idylle mit moderner Infrastruktur entsteht direkt neben der bereits fertiggestellten Wohnanlage "éscalon" eine weitere Wohnanlage mit 44 Neubau-Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer- und Penthousewohnungen haben Wohnflächen von ca. 48 bis 124 m² und werden in massiver "Stein auf Stein" Bauweise errichtet.

Moderne Architektur in Holzoptik sowie 21 verschiedene und durchdachte Grundrisstypen lassen keine Wünsche offen.

Ausstattungsbeschreibung

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 bis 124 m²
21 verschiedene durchdachte Grundrisstypen
Moderne Architektur mit Holzoptik
Massive "Stein auf Stein" Bauweise; Außenwände mit Ziegelmauerwerk
Schlüsselfertige Erstellung inkl. aller Baunebenkosten
Fußbodenheizung und Glasfasertapete
Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Modernes Bad-Design
Handtuchheizkörper im Hauptbad
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Schöne Balkone & Terrassen im EG mit Privatgarten
Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen
Aufzug - schwellenlos von der Tiefgarage in alle Etagen
Einzel-Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze (gegen Aufpreis)
Großes und nachhaltiges Vermietungspotential für Kapitalanleger
Renommierter Bauträger aus der Region mit vielen Referenzen

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich in der Ausstellungsphase.

Standort:
Lage, Lage, Langen · Moderne Infrastruktur trifft ländliches Idyll

Wer sich mit dem Erwerb einer Immobile befasst, lernt schnell die goldene Regel für die Auswahl des zukünftigen Wohn-Eigentums kennen: Wer von "Lage, Lage, Lage" spricht, meint damit die Bedeutung des Standortes.

So einfach dies klingt, so schwer ist es, Objekte zu finden, die den Wünschen entsprechen. In Langen werden diese Wünsche erfüllt.

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer überschaubaren 35.000 Einwohner Stadt.
Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist.

Zudem erwartet hier der Langener Waldsee - größter und vielleicht schönster Badesee des Rhein-Main-Gebietes - Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen.

Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.