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Herrliches Wohnen in gesuchter Lage in Alt Rastede (Obj.-Nr. 5543) 1

Preis: 399.000,00
Region: Rastede, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Mai, 8:08
Aufrufe: 0
ID: kyPqwaj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 953 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 167 m²

Grundstück: ca. 953 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 353.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine das Ortsbild seit 1952 prägende Villa in sehr gesuchter Wohnlage im Ortskern von Alt-Rastede

Geschosse
Hochparterre, Dachgeschoss und Keller (Souterrain)

Aufteilung:
Erdgeschoss
Flurbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Vorratsraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer und Badezimmer
Dachgeschoss
Schlafzimmer mit Süd-Balkon, 2 Kinderzimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum
Spitzboden
1 Zimmer
Keller (Souterrain)
4 Kellerräume mit Tiefgarage
Nebengebäude
Separates Garagengebäude

Flächenberechnung
Wohnfläche beträgt ca. 167 m².
Nutzfläche 95 m²

Der schöne, eingegrünte Garten mit altem Baumbestand und herrlichem Blick auf das benachbarte Wäldchen rundet dieses niveauvolle Anwesen ab.

Geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch als Ruhesitz (Schlafzimmer und Badezimmer im EG)

Die Hausübergabe ist bereits zum 1. August 2016 möglich!

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise in rötlichem Klinker
- teilweise Kunststofffenster
- Baujahrtypische Ausstattung
- Balkon in Südausrichtung
- Tiefgarage
- separates Garagengebäude

Die Einsichtnahme in den Energieausweis ist jederzeit möglich

Lage

Bevorzugte, zentrale, ruhige Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE

Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie:
Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren, Rathaus, alle Schulen und Meyer Immobilien in der Anton-Günther-Str. 5 ...

Sonstige Angaben

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien

Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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