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Herrschaftliches Barock-Herrenhaus (1737) kernsaniert mit preisgekröntem Barockgarten - 6141 H 1
Kaufpreis: € 895.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2800 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 895.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 2800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1737
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses historische Backsteinhaus im typisch westfälisch barocken Baustil von Johann-Conrad Schlaun, wie man es aus dem 18. Jahrhundert kennt, wurde auf dem ca. 2.800 m² großem Grundstück errichtet.
Geschützt durch hohe Schnitthecken lässt bereits die Zufahrt vermuten, welch außergewöhnliches Objekt sich hier hinter verbirgt. Das Denkmal geschützte Haus Osthoff ist das älteste Haus in Dülmen und ist das einzig überbliebene Herrenhaus des ehemaligen Rittergutes Osthoff.
Mitten in einer paradiesischen Gartenanlage unterteilt in 6 Räume mit eigenen Besonderheiten erhebt sich das rechteckige Herrenhaus der Extraklasse mit ca. 245 m² Wohnfläche. Dank großzügiger Sanierungen im 20. Jahrhundert erstrahlt die stilvolle Villa sowohl technisch wie baulich in einem hervorragenden Zustand.
Das Gebäude wurde mit der besonderen Denkmalplakette extra ausgezeichnet.
Hier finden Sie nicht nur fantastischen Wohnkomfort mit Seltenheitswert sondern vieles mehr lassen Sie sich sowohl von dem Ambiente als auch von der Atmosphäre inspirieren!
Ausstattungsbeschreibung
Das exklusive Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für Ihren ganz persönlichen Wohntraum sowie jeder Menge individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Schon die imposante Erscheinung des Hauses verspricht ein ganz besonderes Wohnerlebnis, das seines Gleichen sucht. Neben den hohen Decken und den aufwendig gearbeiteten Sprossenfenstern ist es vor allem die Innenausstattung, die jeden Besucher in ihren Bann zieht. Hier ist größter Wert auf die Verwendung von edlen und hochwertigen Materialien gelegt worden, so wurde die Villa bis ins kleinste Detail vortrefflich und vor allem liebevoll gestaltet.
Schon beim Betreten des Hauses über die Freitreppe eröffnet sich Ihnen das wunderbare Raumkonzept:
Vom Eingangs- bzw. Empfangsbereich aus erstreckt sich zur linken Seite das Gäste-WC und die stilvolle Wohnküche mit viel Platz für eine repräsentative Tafel. Die wunderschöne, große und helle Wohnküche ist ein geselliger Ort.
Zur rechten Seite hin befinden sich das einladenden Wohnzimmer sowie die Bibliothek. Die großflächigen Sprossenfenster gewähren Ihnen egal von welchem Raum aus einen herrlichen unbefangenen Blick in den liebevoll angelegten und herrlichen Garten.
Über die die Barocktreppe gelangen Sie in den Schlafbereich. Dieser verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidezimmer und einem modernen Bad en Suite.
Ob Küche, Wohn-, Ess- oder Schlafzimmer jeder Raum wird Sie faszinieren.
Der großzügige Gewölbekeller im Untergeschoss, aktuell als Atelier genutzt, sowie die separaten Räumlichkeiten im Souterrain bieten Ihnen zugleich die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren oder die Nutzung als separate Einliegerwohnung.
Der herrliche, parkähnliche und preisgekrönte Barockgarten mit altem Baumbestand und wohl duftenden Rosensträuchern lädt zu romantischen Spaziergängen ein. Ob eine große Tafel am Wasserbecken mit herrlichen schippernden Seerosen oder das englische Teehäuschen im Schatten der großen Bäume hier gibt es viele Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Gartenwege und aufwendig gestaltete Blumenbeete vervollständigen die Außenanlagen. Jede der vier Jahreszeiten verzaubert die Wiese auf seine ganz eigenen Art und Weise.
Dieser Barockgarten zählt zu den schönsten 50 Gärten des Landes und ist jetzt im Feburar 2016 nochmals ausgezeichnet worden.
Lage
Die herrschaftliche Immobilie liegt in östlicher Ortsrandlage von Dülmen.
Dülmen selbst ist die größte Stadt im Kreis Coesfeld - hier fühlen sich rund 46.000 Menschen heimisch.
Dülmen hat eine wichtige Funktion als Mittelzentrum zwischen Münster und dem nördlichen Ruhrgebiet übernommen.
Neben der guten Infrastruktur ist der hohe Freizeitwert durch ein breites Angebot in den Bereichen Bildung, Kultur und Sport das Aushängeschild der Stadt Dülmen. Die Stadt der Wildpferde lädt zu Radwanderung in die Münsterländer Parklandschaft und zu Besichtigungen verschiedener Sehenswürdigkeiten ein.
Die Erreichbarkeit ist über die BAB A43 exzellent.
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung verzaubern und machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser fast unbeschreiblichen Immobilie! Rufen Sie uns einfach an, dann stellen wir Ihnen die Immobilie mit all seinen Vorzügen vor!
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage unter: www.homann-immo.de
Ihre Ansprechpartnerin:
Barbara Homann
Büro: (0251 / 133 78 61)
Mobil: (0171 / 462 4431)
E-mail: [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet