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Herzlich Willkommen! Sonniges Wohnen in zentraler Lage!
Kaltmiete: € 485,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 485,00Warmmiete: € 625,00
Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 1.350,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1874
Renovierungsjahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Stiftgebäude erinnert mit seinen zahlreichen Aufgängen doch sehr an ein ehemaliges Internat oder an eine Schule, aber gerade dies, macht den besonderen Charme dieses Altbaus aus. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die gern in zentraler und verkehrsgünstiger Lage zur Innenstadt leben möchten. Das Haus steht unter Deckmalschutz.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist ausgesprochen hell und freundlich. Die gemütliche Altbauwohnung mit seinen hohen Decken ist mit modernen dreifach-isolierten Schallschutzfenster ausgestattet, so dass man das Verkehrsaufkommen in der Bürgerweide kaum wahr nimmt. Sie verfügt über eine kleine Einbauküche mit Herd/ Kühlschrank/ Spüle/Dunstabzugshaube, und passenden Schränken.Die Küche ist in hell gehalten. Das Badezimmer mit innen liegend und mit einer Dusche ausgestattet und ist in hellgrau gehalten. Der Fußboden ist im Wohn- und Schlafbereich und im Flur ist mit Holzdielen ausgelegt. Der jetzige Mieter hat auf den Holzfußboden Teppich und Vinyl lose aufgelegt. Da das Wohnzimmer und das Schlafzimmer durch einen ca. 1,8 m Durchbruch miteinander verbunden sind, ist diese Wohnung leider nicht WG-geeignet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Wasser- und Stromkosten werden sep. mit den jeweiligen Versorgungsträger abgerechnet und sind nicht in der Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Der PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist obligatorisch und beträgt € 35,00 mtl. und ist in der angegebene Kaltmiete in Höhe von € 485,00 enthalten.
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in ausgesprochen zentraler Lage, ganz in der Nähe des U-Bahn- und S-Bahnhofes Berliner Tor. Die Alster und die Innenstadt sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Für weitere Fragen oderzur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Langefeld gern unter unter 0171/7641861 zur Verfügung.Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten, sowie ein Staffelmiete mit einer Erhöhung um
€ 20,00 alle 2 Jahre vereinbart. Die Kosten für Wasser und Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Diese werden sep. mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen