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°°° Heute schon an Morgen denken, 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug°°°

Preis: 65.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 1:38
Aufrufe: 0
ID: PyzXaK6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit Freude kann ich Ihnen heute diese 2 Zimmer Wohnung auf der 1,5 geschößige Etage anbieten.

Mit dem Aufzug können Sie bis ins hohe Alter ganz bequem nach Hause gelangen.

Die ca 65qm Wohnfläche verteilt sich, von links nach rechts begehend wie folgt auf:

Geräumiger Abstellraum
Schlafzimmer
Tageslicht Wannenbad
Küche auf Wunsch mit EBK
Wohnzimmer
Balkon

Vom Flur aus gelangen Sie in jedem Raum, demnach haben Sie hier keine Durchgangszimmer!

Wenn Sie schnell sind, können Sie sich hier richtig wohnlich einrichten und müssen sich keinerlei Sorgen mehr machen, denn hier wohnen Sie praktisch "All inclusive"- eine Hausverwaltung, eine Treppenhausreingung, einen Hausmeister und ein Gärtner kümmern sich um das Haus, sowie um die Aussengrünanlage.

Gerne stelle ich Ihnen mit der Eigentümerin diese Wohnung vor.

Ausstattungsbeschreibung

insgesamt 41 Wohneinheiten- hauptsächlich Eigentümer
Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Tageslichtwannenbad mit Duschmöglichkeit, Waschmaschinen Anschluß und integrierter Spiegelschrank
SW Balkon
Trockenraum
Kabel TV

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wuppertal Barmen/ Wichlinghausen

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen
Ärzte, Apotheken sind in der unmittelbarer Nähe
Die ÖPNV sind ebenfalls in wenigen Fußminuten vorzufinden.

Sonstige Angaben

Für einen aktuellen Kaufpreis von 65000€ können Sie diese Wohneinheit erwerben.

Zum aktuellen Hausgeld sind die benannten Vorteile, Heizung, Rücklagen sowie die Nutzung zweier Aufzüge beinhaltet, zurzeit beträgt diese zwischen 230€-240€.

Rücklagen sind im 6 stelligen Bereich vorhanden

Sie sollten nicht lange zögern und ein unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir und der Eigentümerin vereinbaren.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Rechtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die bevorstehende Besichtigung.

Weitere Objekte finden Sie unter

www.owh-immobilien.com

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen

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