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Heute schon an Morgen denken: Eigentumswohnung in der Innenstadt 1

Preis: 174.900,00
Region: Leer, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 August, 4:44
Aufrufe: 0
ID: oyRK0ed4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 174.900,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 174.900,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 152.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Heute schon an Morgen denken: Direkt in der Leeraner Innenstadt, zwischen der Fußgängerzone und dem Freizeithafen gelegen, bieten wir Ihnen diese großzügige, vermietete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen zunächst als Kapitalanlage an. Sollten die jetzigen, guten Mieter das Mietverhältnis eines Tages beenden, haben Sie die Wahl: Neu vermieten oder die Wohnung mit Blick in die Fußgängerzone und über den Hafen selbst nutzen...
 
Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei nebeneinander liegenden Wohnungen gebildet und bietet heute eine Wohnfläche von rund 125 m², die sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein WC verteilen. Ausserdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone und zwei Kellerräume.

Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 550,00 Euro.

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt - auf der einen Seite die Fußgängerzone, auf der anderen Seite der Freizeithafen... Von hier aus können Sie und Ihre Mieter alle Besorgungen zu Fuß erledigen, über den Wochenmarkt um die Ecke bummeln oder die gastronomischen Angebote entdecken...

Sonstige Angaben

Die Eigentumswohnung wird mit den Mietern übergeben, das bestehende und ungekündigte Mietverhältnis geht auf Sie über. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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