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...HIER BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN! - REPRÄSENTATIVER BUNGALOW MIT PARKÄHNLICHER GARTENANLAGE...
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 985 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstück: ca. 985 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
...gepflegtes Raumwunder in niveauvoller Nachbarschaft....
Auf einem parkähnlichem Südgrundstück bietet Ihnen dieser charmante Bungalow auf 2 Ebenen eine weiträumige Wohnfläche sowie eine ideale Raumaufteilung für 2-4 Personen.
Das große, uneinsehbare Hanggrundstück mit Süd-Westrausrichtung und eigenem kleinen "Waldstück" und die große Terrasse garantieren Ihnen ein erholsames Zuhause für die ganze Familie.
Nur ca. 250 Meter luftlinie vom Naherholungsgebiet "Elter Dünen" entfernt befindet sich dieses individuelle Wohnhaus in ruhiger und sehr niveauvoller Nachbarschaft.
Hier wohnen Sie großzügig auf ca. 167m² Wohnfläche nebst Vollkeller und praktischer Doppelgarage mit direktem Hauszugang.
Die Wohnebene im Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit insgesamt ca. 140m² Wohnfläche.
Lassen Sie sich begeistern von der perfekten Raumaufteilung, den geschmackvollen Tageslichtbädern, den bodentiefen Fenstern, einem weitläufigen Wohnraum mit Kamin und der traumhaften Terrasse mit Grünblick und altem Baubestand. Hier wohnen Sie zentral mit Naturcharakter.
Die drei Schlafzimmer lassen sich toll möblieren und haben jeweils Zugang zu den eigenen Badezimmer.
Reichlich Nutzfläche bieten Ihnen zwei weitere Räume mit Tageslicht im Untergeschoss für Sport, Hobby, Sauna, Büro oder Gäste. Das Gästezimmer bietet eine vollwertige Wohnfläche mit ca. 27m².
Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses interessante Objekt und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - rufen Sie uns an!
Ausstattungsbeschreibung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- zwei Außenstellplätze
- Einbauküche
- Kamin
- Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer
- zwei hochwertige Tageslichtbäder mit "Alape" Armaturen
- Gäste-WC
- teilweise eingebaute Deckenspots
- Gartenhaus
- Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung
- Vollkeller
- Dachboden
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- größtenteils bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
Lage
Elte hat zurzeit etwa 2192 Einwohner.
Die Hauptverkehrsstraßen durch Elte sind zum einen die B475 von Warendorf nach Rheine und die L578 von Steinfurt kommend.
Im Westen von Elte bildet die Ems eine natürliche Grenze zu Mesum. Im Süden grenzt Elte an Emsdetten. Die Nördliche Grenze bildet Rheine. Im Osten liegen Bevergern und Riesenbeck als direkte Nachbarn.
In Elte verkehrt die Stadtbus-Linie C6, welche Elte mit dem Bustreff in Rheine und mit Mesum verbindet.
In Elte gibt es den katholischen Ludgeruskindergarten und eine Grundschule.
Der Nachbarort Mesum ist Mittelpunkt und zugleich Nahversorgungszentrum des Südraumes von Rheine, zu dem noch die Stadtteile Hauenhorst, Catenhorn und Elte gehören.
In der City auf der Alten Bahnhofstraße und im angrenzenden Umfeld finden Besucher und Gäste vielerlei Einkaufsmöglichkeiten für Güter aller Art, verschiedene Handwerksbetriebe, Dienstleitungsunternehmen, Versicherungen, Anwalts- und Arztpraxen (drei Allgemeinmediziner, drei Zahnärzte, eine Tierärztin), zwei Apotheken, dazu gepflegte Gaststätten und Lokale mit langer Tradition und reichhaltigen Angeboten.
Die Don - Bosco - Schule, die Johannes- und die Franziskus-Grundschule, Kinderbetreuungs- und tagesstätten (z.B. Arche Mesum, Atrium-Bildungshaus), drei Kindergärten, verschiedene Begegnungsstätten, weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Jung und Alt ergänzen das wirtschaftliche, kulturelle und schulische Angebot in diesem lebendigen Stadtteil.
Außerdem gibt es noch zahlreiche Clubs und Gruppen, viele Vereine und Vereinigungen, darunter acht Sportvereine mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Tennis, Golf, Handball, Fußball, Schach, Tanzen, Volleyball, Bogenschießen, Turnen, Rhythmische Sportgymnastik, Tischtennis, Radfahren).
Wer Sport treiben will, findet auch die notwendigen Sportstätten vor: ein großes Sportzentrum im Hassenbrock, wozu Hallenbad, Sporthalle und Fußballstadion mit Hauptplatz und verschiedenen Nebenspielfeldern gehören; eine Tennisanlage mit Tennisheim; ein modernes Sportgelände mit Reithalle und Vereinsheim für Reit- und Fahrsport, der eben schon genannte 27-Loch-Golfplatz, ein Freigelände für den Bogenschießsport, zwei Turnhallen an den Grundschulen, etc..
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse auf dieses einmalige Angebot geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da!
Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.
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Mehr Informationen:
www.citylifeimmobilien.de
Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.