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Hier fehlt nichts, außer Sie!

Preis: 153.810,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 9 Juni, 13:15
Aufrufe: 0
ID: 21LWDEZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 153.810,00

Wohnfläche: ca. 78.8 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 153.810,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.8 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses in Vergessenheit geratene Gründerzeit-Mehrfamilienhaus erfährt nun eine hochwertige und stilvolle Kernsanierung. Selbst Ihre individuellen Wünsche (Grundrissveränderungen) können teilweise noch berücksichtigt werden.
Für diese Immobilie können unter bestimmten Voraussetzungen Steuervorteile genutzt werden, die sich aus den Sanierungskosten ergeben. Der Verkäufer gibt diese Sanierungskosten mit ca. 80 % des Kaufpreises an.

Ausstattungsbeschreibung

Die Eigentumswohnung im 1. OG verfügt über:

- Holzfenster mit Sprossenoptik und Isolierverglasung
- Innentüren mit Glasausschnitt und Edelstahlbeschlägen
- hochwertige, moderne Fliesen für Bad und Küche
- Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, WC, WA - Anschluß
- Abstell-Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Fahrstuhl
- Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit der Chemnitzer Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Ideal für kostenfreies parken.
Einkaufscenter, Schule, Kindergarten, Universität, Theaterplatz mit Opernhaus und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten entspannt fußläufig zu erreichen. Wie auch der Schloßteich mit seinen gemütlichen Kneipen und Restaurants am Schloßberg.
Nah- wie auch Fernverkehr sind sehr gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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