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Hier fühlen Sie sich sicher! Diese Wohnung verfügt über Rollläden und eine Gegensprechanlage.
Kaltmiete: € 450,75
Wohnfläche: ca. 60.1 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,75Warmmiete: € 640,75
Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 901,50
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60.1 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 336.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Wissen wer vor der Tür steht - mit einer modernen Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 4 Mietparteien umfasst und ist bestens geeignet für eine kleine Familie. Die gemütlichen Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und lädt somit zum Verweilen ein. Die Wohnung wurde 2016 mit einem neuen Bad mit Wanne ausgestattet, das Gebäude erhielt 2015 eine modernen Gas-Zentralheizung. Ein Keller sowie ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil;
Lage
Die Wohnanlage liegt Nahe der Innenstadt in einer reinen Wohngegend. Eine Bus- Haltestelle sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, Geschäfte, Ärzte und Schulen liegen im näheren Umkreis. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind vor der Tür vorhanden. Das nahegelegene Innufer lädt zu wunderbaren Radtouren und Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern