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Hier genießen Sie jeden Tag - Vielseitig, intensiv & auf direktem Weg
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 181 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: Keine
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169 m²
Grundstück: ca. 181 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 11.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohngebiet BU 13 wird mit den zwei entstehenden Häuserketten "Auf Ewes" um eine ansprechende Wohnattraktion erweitert. Bestehend aus 4 Reihenend- und 5 Reihenmittelhäusern, wird das Projekt bis zum Jahresende 2016 zu einem Synonym für die Raffinesse der Moderne heranwachsen.
Das äußere Erscheinungsbild der Häuser definiert sich durch schlichte Gradlinigkeit, ein modernes Farbkonzept und kreativ angeordnete Fenster, welche den Immobilien Ihren einmaligen Charme verleihen. Die Qualität der Ausstattung und die ökologische Bauweise entsprechen der gewohnt hohen Qualität des erfahrenen Bauträgers und stehen für zeitlose Moderne. Die Versorgungstechnik mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Außenwanddämmung wurde sorgfältig ausgewählt um den Passivhausstandard zu gewährleisten.
Nicht nur die Immobilien, sondern auch das Umfeld begeistert, hier können Sie jeden Tag ein bisschen anders genießen. Der angrenzende Grünzug gewährt Ihnen einen freien Blick auf die umgebenden Weinhänge. Perfekt für junge Familien befindet sich ein Kindergarten in fußläufiger Entfernung, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Werden Sie ein Teil des entstehenden Wohnviertels und ermöglichen Sie sich und Ihrer Familie einen Platz mit Zukunft und vielseitigem Wohlgefühl.
Ausstattungsbeschreibung
Die detailreiche Innenraumausstattung steht dem äußeren Erscheinungsbild in nichts nach. Bei der Gestaltung und dem Ausbau können Sie, gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung, Ihre Wünsche und Vorstellungen miteinbringen, um sich ein einmaliges Ambiente zu erschaffen. Geplant sind 5 offen gestaltete Wohnräume, Küche, 2 Badezimmer, Ankleide und Gäste-WC. Alle Häuser sind vollständig unterkellert und bieten ca. 55 m² Nutzfläche. Die Grundstücke in den Größen von 181 bis 334 m² bieten Ihnen und Ihrer Familie harmonischen Freiraum für den Sommer, mit Garten und Terrasse. Zusätzlich ist genügend Platz vorhanden für 2 KFZ-Stellplätze, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Lage
Leben in Tarforst bedeutet Wohnen in direkter Nähe zur Stadt und dennoch mitten im Grünen. Tarforst (6.600 Einwohner) liegt auf dem Plateau des Petrisbergs, direkt über den Dächern der Stadt und gehört zusammen mit Filsch, Kernscheid und Irsch zu den Höhenstadtteilen. Der Trimmelter Hof sowie der Trimmelter Berg werden als die sogenannte Tarforster Höhe bezeichnet, von dort können Sie einen weiten Blick über das Moseltal und die traumhafte Landschaft genießen. Ein Einkaufzentrum, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden den Bewohnern geboten. Lassen Sie Ihre Seele zwischen den idyllischen Weinbergen und Naturpfaden baumeln.Tarforst
Sonstige Angaben
Heizungsart:
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
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Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1