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Hier ist alles möglich.... 2
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 3600 m²
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 5275 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Objektbeschreibung
Hier ist wirklich alles möglich,als Eventhaus gerade zu prädestiniert!
Die ehemalige Mälzerei aus dem Jahr 1914-1916
Grundstücksfläche: ca.5.275 m²
Alte Nutzfläche: 3600 m²
Sehr gute Bausubstanz, keine Altlasten, keine Umweltbelastungen
Eigene Wasserquelle mit guter Qualität
Interessante steuerliche Vorteile durch den denkmalgeschützten Status
8 Jahre je 9% des Herstellungs- und Sanierungsaufwandes.
und 4 Jahre je 7% des Herstellungs- und Sanierungsaufwandes.
Genehmigte Bauvoranfrage zur Umnutzung in ein Hotel liegt vor, gültig bis 2016. Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten Gewerbeanwesen Malzfabrik.
Kliniken aller Art, Heilzentrum etc.
Museum/Ausstellung/Wissenschaftscamp
Loft Wohnen mit Film/Tonstudio
Eventhaus
Hotel/
Erlebnisgastronomie mit Hotelbetrieb
Mischnutzung Büros/Praxen/Geschäfte/Wohnen
Firmensitz/Verwaltungsgebäude inkl. Produktion
Die vorgenannten Nutzungsmöglichkeiten sind vom Landratsamt vorgeprüft, weitere Anfrage nach Rücksprache.
Der gesamte Gebäudekomplex ist vermessen.
Lage
1. Haßmersheim/Metropolregion Rhein-Neckar
Die ehemalige Keltensiedlung Haßmersheim ist erstmals im Jahre 774 geschichtlich erwähnt, sie liegt im Neckartal und hat heute ca. 5.000 Einwohner. Autobahnanschluss zur A 6 befindet sich in 20 km Entfernung.
Wichtige Städte im Umkreis:
Mosbach ca. 10 km, Heilbronn ca. 20 km,
Heidelberg ca. 45 km, Mannheim ca. 75 km,
Ludwigshafen ca. 80 km, Stuttgart ca. 75 km,
Karlsruhe ca. 90 km, Sinsheim ca. 30 km,
Frankfurt ca.150 km, Baden-Baden ca. 120km,
Bekannte Industrie- und
Dienstleistungs -
Unternehmen in der Region:
BASF, Ludwigshafen
Mercedes Benz, Mannheim
John Deere und ABB, Mannheim
Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberger Zement, Südzucker in Heidelberg, Lidl & Schwarz, Neckarsulm
SAP, Walldorf, Audi Neckarsulm
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immogerman-immobilien.de
zusätzliche Information:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, bzw. des/der Vermieter/s. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.