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Hier ist Ihr Geld bestens angelegt Ein gut vermietetes Wohnhaus mit 5 Wohnparteien in Leutkirch

Region: Leutkirch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 10:56
Aufrufe: 0
ID: 549ekD74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 423 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1240 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% vom Käufer/Mieter, inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 423 m²

Grundstück: ca. 1240 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Objektbeschreibung

Sorgen Sie sich auch um Erhalt des Geldwertes, der Kaufkraft in Deutschland ?
Wir haben die ideale Lösung für Sie.
Wir bieten Ihnen ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Leutkirch als Kapitalanlage an. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 2020 € /die Jahresmieteinnnahmen liegen bei 24 240 €
Das ist weit mehr, was Ihnen Ihre Bank als Zinsen gibt und dieser Kapitalertrag sichert Ihren Lebenstandard und Ihren Ruhestand ab.

Im Haus gibt es 5 abgeschlossenen Wohnungen.
Im Soutterrain/Untergeschoss:
1 Zimmerappartement mit 38 m² Wohnfläche,
2 Zimmerwohnung mit mit 58 m² Wohnfläche,
Im Erdgeschoss:
4 Zimmerwohnung mit 119 m² Wohnfläche,

Im 1. Obergeschoss:
4 Zimmerwohnung mit 118 m² Wohnfläche,

Im Dachgeschoss:
3 Zimmerwohnung mit 90 m² Wohnfläche,

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und wurde vom Eigentümer fortlaufend renoviert und modernisiert.
Vor kurzem wurde das Mehrfamilienhaus zur Energieeinsparung mit Vollwärmeschutz versehen, neue Fenster wurden eingebaut, Garagen und Balkone saniert und viele Dinge mehr zur Wertersteigerung des Wohnhauses gemacht. Eine Kapitalanlage, die sich für Sie lohnt.
Zögern Sie nicht, bevor Ihnen ein Anderer diese rentable Kapitalanlage wegkauft.
Eine Besichtigung, die sich für Sie lohnt.
Kaufpreis auf Anfrage.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.

Lage

In sonniger Ortsrandlage von Leutkirch

Sonstige Angaben

Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
Kaufpreis auf Anfrage
In den letzten 10 Jahren wurden keine Mietanpassungen gemacht.
In den letzten 10 Jahren war das Haus immer voll vermietet, es gab keine Leerstände
Die Mieten sind niedrig kalkuliert, können vom Erwerber nach oben angepasst werden.

Stichworte:
Nutzfläche 423 m², Haus mit 4 Stockwerken, nicht vermietet

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Herbert Schlusche
Tel.: 0049 8375 929 1470
E-Mail: [email protected]

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