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Hildesheim-Himmelsthür: Zwei erschlossene Baugrundstücke 1
Region: Hildesheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Juni, 11:24
Aufrufe: 9
ID: DynGGvL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 4484 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4484 m²
Objektbeschreibung
Diese zwei erschlossenen Baugrundstücke befinden sich im Ortsteil Himmelsthür in einem Mischgebiet.
Eine Bebauung ist dort nach §34 BauGB zulässig. Im Umfeld gibt es unterschiedliche Nutzungen: Angefangen von reinem Wohnobjekten bis hin zu ausschließlichen Gewerbeimmobilien.
Die Grundstücke gelten nach Aussagen der Stadt Hildesheim als erschlossen, äußere Erschließungskosten fallen somit nicht an. Zu berücksichtigen sind jedoch die Kosten der inneren Erschließung.
Auch ein Einzelverkauf der beiden Areale ist denkbar, dann ist ggf. für das Grundstück B ein Wegerecht über das Grundstück A einzutragen.
Je nach Nutzungskonzept ist zudem die vorhandene Lärmschutzmaßnahme zur südlich verlaufenden B1 ausreichend oder aber auszubauen.
Ausstattungsbeschreibung
Dienstbarkeit auf Teilfläche
Sonstige Angaben
Grundstücksfläche:
Grundstück A: 3.174 m²
Grundstück B: 1.310 m²
B-Plan:
Nicht vorhanden,
Bebauung nach § 34 BauGB
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen
Objektbeschreibung Diese zwei erschlossenen Baugrundstücke befinden sich im Ortsteil Himmelsthür in einem Mischgebiet. Eine Bebauung ist dort nach §34 BauGB zulässig. Im Umfeld gibt es unterschiedliche Nutzungen: Angefangen von reinem Wohnobjekten bi
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