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Hildesheim-Himmelsthür: Zwei erschlossene Baugrundstücke

Region: Hildesheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Juni, 7:33
Aufrufe: 5
ID: P6Z5dP94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 4484 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4484 m²

Objektbeschreibung

Diese zwei erschlossenen Baugrundstücke befinden sich im Ortsteil Himmelsthür in einem Mischgebiet.

Eine Bebauung ist dort nach §34 BauGB zulässig. Im Umfeld gibt es unterschiedliche Nutzungen: Angefangen von reinem Wohnobjekten bis hin zu ausschließlichen Gewerbeimmobilien.

Die Grundstücke gelten nach Aussagen der Stadt Hildesheim als erschlossen, äußere Erschließungskosten fallen somit nicht an. Zu berücksichtigen sind jedoch die Kosten der inneren Erschließung.
Auch ein Einzelverkauf der beiden Areale ist denkbar, dann ist ggf. für das Grundstück B ein Wegerecht über das Grundstück A einzutragen.
Je nach Nutzungskonzept ist zudem die vorhandene Lärmschutzmaßnahme zur südlich verlaufenden B1 ausreichend oder aber auszubauen.

Sonstige Angaben

Grundstücksfläche:
Grundstück A: 3.174 m²
Grundstück B: 1.310 m²

B-Plan:
Nicht vorhanden,
Bebauung nach § 34 BauGB

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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