Historische Holländer-Mühle mit Zweifamilienhaus und FeWo

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 3000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1875

Objektbeschreibung

Wohnung 1
EG:
Große Eingangsdiele, Esszimmer, Wohnzimmer, EBK, Speisekammer mit Kellerraum, Gäste-WC, Bad, Heizraum / HWR
OG: Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer (Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden)
Wohnung 2
EG: Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Vollbad
OG: 4 Zimmer mit Flur

Ferienwohnung
1-Zi.-Apartment (35 m²) mit Bad und Sauna, Terrasse

Baujahr
1875 / Umbau, Sanierung in 2001 + 2004

Zimmer:
14 (13 + 1 Zi.-Apartment)

Wohnfläche:
ca. 300 m²

Nutzfläche:
ca. 400 m²

Grundstück:
ca. 3.000 m² mit Obstbaumgarten

Bedachung:
Krüppelwalmdach (Frankfurter Pfanne)

Fenster:
Holz- und Kunststofffenster, Baujahr 2000

Fußböden:
Laminat, Fliesen, Teppich

Heizungsart:
Ölzentralheizung
2 Kachelöfen

Küche:
Einbauküche

Bäder:
4 Bäder und Gäste-WC

Sonstiges:
Keller
Veranstaltungsraum und Werkstattgebäude im Mühlentrakt
Zupachtmöglichkeit von 2 ha Acker-/Weideland

Energieausweis Wohnhaus:
Ist in Auftrag gegeben

Ausstattungsbeschreibung

Eine der schönsten und berühmtesten Mühlen in Deutschland soll verkauft werden. In Schleswig-Holstein, in unmittelbarer Nähe des Weltnaturerbes Wattenmeer, steht in der Ortschaft Barlt die Holländer-Mühle Ursula. Hier wurde bis zum Jahr 2000 noch gewerblich gemahlen und die Mühle ist immer noch voll funktionsfähig. Sie steht natürlich unter Denkmalschutz. Ein Mal wöchentlich finden Mühlenführungen statt und ein Mal jährlich das Mühlenfest.

In den ehemaligen Stallgebäuden befinden sich derzeit ein Veranstaltungsraum und eine Werkstatt. Tierhaltung wäre weiterhin möglich. Das unmittelbar neben der Mühle stehende ehemalige Bauernhaus wurde 2001 fast vollständig zu einem Wohnhaus erneuert. Das Zweifamilienhaus nebst Ferienwohnung hat ca. 300 m² Wohnfläche, 2 Bäder, 2 Kachelöfen, sowie eine Sauna. Das gesamte Anwesen steht auf ca. 3.000 m² Grundstück mit altem Baumbestand. Zupacht bzw. Kauf von 2 ha Acker-/Weideland wäre möglich.

Sonstige Angaben

Übergabe:
Nach Vereinbarung

Besichtigung:
Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab.

Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein