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*** HISTORISCHES Anwesen mit EXKLUSIVEM und LIEBEVOLLEM Ambiente ***
Kaufpreis: auf Anfrage
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 14322 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis!
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 14322 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 161.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
*** HISTORISCHES Anwesen mit EXKLUSIVEM und LIEBEVOLLEM Ambiente**
Sie suchen eine Immobilie die nicht alltäglich ist, um die man Sie beneiden wird?
Dann dürfen Sie sich dieses außergewöhnliche Anwesen nicht entgehen lassen.
Dieses Herrenhaus auf einem ehemaligen Rittergut aus dem 13. Jahrhundert ist genau die richtige Immobilie, wenn Sie hohe Ansprüche ans Wohnen und Repräsentieren stellen.
Ein Haus voll Sonne und eine Oase der Ruhe.
Das angenehme Ambiente und die großzügige Raumgestaltung werden Sie beeindrucken.
Lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung von dem liebevollen Ambiente, der besonderen Lage und der stilvollen Atmosphäre überzeugen.
Ein absolutes Traumobjekt erwartet Sie.
Ausstattungsbeschreibung
Ein Traum wird wahr, wenn sich das Einfahrtstor öffnet und Sie über die lange Zufahrt und die Einfahrt durch den Torbogen auf den wunderschön gestalteten Innenhof kommen.
Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble besteht aus dem Herrenhaus mit zwei Torhäusern auf einem ehemaligen Rittergut aus dem 13. Jahrhundert, das zwischen 2001 und 2010 von dem jetzigen Eigentümer mit großem Aufwand fachmännisch und liebevoll saniert und restauriert wurde.
Wenn man das wunderschöne Anwesen, als auch das Innere des Herrenhauses betritt, so ist man als Betrachter einfach verzaubert.
KURZ und BÜNDIG .....
- Grundstück 14.322 m²
- Herrenhaus
o Wohnfläche ca. 450 m²
o 12 Zimmer plus Nebenräumen
o Barock-Kamin
o Parkettböden
o Stuckdetails
o Gewölbekeller mit Bar, Sauna usw.
- Ausbau eines Torhauses in Ausstellungsräume
- Aufwendige Garten- und Terrassengestaltung
- Schwimmteichanlage mit angrenzendem Torhaus
- Komplett eingefriedetes Grundstück
- Kaufpreis AUF ANFRAGE
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Die Immobilie ist VIELFACH nutzbar ....
- für Gastronomie
- für Events
- für die große Familie
- für den Pferde-Liebhaber
- für Wohnen und Arbeiten unter einer Adresse
- für den Oldtimer-Sammler
- auch eine Grundstücksteilung und weitere Bebaubarkeit ist möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichten; selbstverständlich erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse unser ausführliches Exposé geschickt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und ländlich idyllischer Umgebung. Felder und Wiesen sowie Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken grenzen an die Immobilie an.
Trotz der dörflichen Lage können alle Bedürfnisse des täglichen Lebens im ca. 2 km entfernten Lünern gedeckt werden.
Durch die gute Anbindung zur B 1 sind die Zentren von Unna in ca. 10 Minuten, Dortmund in ca. 25 Minuten und Münster in ca. 40 Minuten erreichbar. Lünern ist mit Bus und Bahn in die Stadt Unna eingebunden.
Lünern, zwischen Mühlhausen und Hemmerde am Hellweg gelegen, bildet zusammen mit Stockum seit 1968 eine Ortschaft der Stadt Unna. Sie liegt sechs Kilometer östlich von Unna und etwa einen Kilometer nördlich der Bundesstraße 1. Das Autobahnkreuz Dortmund/Unna ist acht Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr INTERESSE wecken??
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu.
Nehmen Sie daher mit uns Kontakt auf, .......... wir freuen uns auf Ihre Mail!
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BESICHTIGUNG erwünscht?!?!
Bitte sprechen Sie uns an! Gerne arrangieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin - auch am Wochenende und in den Abendstunden!
Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.
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MAKLERPROVISION:
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis - auch bei Weitergabe an Dritte. Die Provision ist fällig und verdient nach Vertragsbeurkundung.
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VORBEHALT:
Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers (Verkäufer/Vermieter), eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von Immobilien CHRIST nicht übernommen.
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Wohnfläche: 450,00 m², Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 15032,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 120,00 m², beheizbare Fläche: 530,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtrandlage