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Historisches Gebäude in Lemgo, innerhalb der Wallanlage möchte zu neuem Leben erweckt werden !

Preis: 240.000,00
Region: Lemgo, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 April, 7:13
Aufrufe: 0
ID: B6vRA3g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1089 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1089 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses schöne denkmalgeschützte Gebäude im Herzen von Lemgo. Über die Stadtgrenzen hinaus ist die ehemalige Gastwirtschaft "Zum weißen Roß" bekannt und wartet nun von Ihnen wiederbelebt zu werden.

Scheuen Sie sich nicht etwas Zeit und Geld zu investieren und lassen Sie dieses Schmuckstück wieder aufblühen und geben Sie den Lemgoern dieses Vorzeigeobjekt zurück. Sie werden es Ihnen danken !

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigem, teilweise unterkellerten, ca. 400 Jahre alten und denkmalgeschütztem Fachwerkhaus bebaut. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gaststätte und im Obergeschoß zwei Wohnungen. Eine der beiden Wohnungen ist für den Pächter der Gaststätte vorgesehen. Im Garten hinter dem Gebäude befinden sich zwei Stellplätze für PKW und außerdem ein kleiner Biergarten in Südausrichtung mit ca. 25 bis 30 Sitzplätzen.
Eine weitere Fläche um den Biergarten zu vergrößern steht zur Verfügung.

Die Gebäudekonstruktion aus dem 16. Jahrhundert ist in Massivbauweise erstellt, die Fundamente und der Keller sind aus Bruchstein. Das Fachwerkständerwerk im vorderen Gebäudebereich stammt aus dem frühen 18. Jahrhundert.
Besonders erwähnenswert ist die zweiflügelige Haustür mit Oberlicht und Türklopfer aus Messing.

Die letzten Modernisierungsarbeiten sind auf das Jahr 1987 zurückzuführen. Hier wurden Elektro- und Heizungsanlagen ausgetauscht.

Die Gaststätte hat eine ungefähre Größe von 320 m², zzgl. einem Lager im Keller von ca. 30 m². Die dazugehörige Pächterwohnung umfasst ca. 95 m² und die weitere Wohnung erstreckt sich auf ungefähr 100 m². Der Dachboden des Gebäudes ist optional noch ausbaubar, so dass weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.
Die Wohnräume im oberen Bereich sind in einigen Räumen ca. 2,05m, aber das nimmt ihnen nicht Ihre Gemütlichkeit. Durch viele Fenster ist es trotzdem überall sehr hell und freundlich. Die Badezimmer sind in modernisiertem Zustand und gut ausgestattet.

Man kann sich auch vorstellen, dass Obergeschoß als 3-4 Appartements oder Gästezimmer auszubauen.

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt am Ostertor, welches an die Lemgoer Fußgängerzone angrenzt.

Das denkmalgeschützte Haus spiegelt die Geschichte Lemgos wieder und verkörpert die guten Zeiten im Mittelalter als Hansestadt. Stadtführungen werden meist auch am Haus vorbeigeführt und das Objekt wird regelmäßig von interessierten Besuchern der Stadt bestaunt. Das Gebäude gehört also zu einem wichtigen Gebäude in der Stadt Lemgo mit hohem Bekanntheitsgrad.

Sonstige Angaben

Was sagen Sie nun? Lust auf einen persönlichen Besichtigungstermin um das Gebäude mit seinem Charme einmal persönlich kennenzulernen und Ihre Phantasie vor Ort etwas anzuregen, welche Möglichkeiten sich mit diesem Objekt für Sie ergeben könnten.

Dann rufen Sie uns unter 05261 - 920 310 an, Herr Kater bringt Ihnen das Objekt sehr gern persönlich näher !

Stichworte:
Nutzfläche: 320,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen

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