* Historisches Restaurant "Kornmühle" sucht neuen Pächter *

Kaltmiete: € 3.950,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.950,00

Nebenkosten: € 945,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Mühlenanlage wurde 1997 zu einer Gastronomiefläche umgebaut. Die Historie dieses charmanten Restaurants ist nicht zu übersehen und schafft ein besonderes Flair. Die historische Mühle steht unter Denkmalschutz. Dadurch blieb der besondere Charme bis heute erhalten. So ist beispielsweise das ca. 7 Meter große Mühlenrad samt Mühlentechnik noch erhalten und kann bestaunt werden. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und ökonomische Beheizung.Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche teilt sich folgendermaßen auf:EG: Eingangsbereich, Gastraum/Restaurant sowie den WC-Räumen für die Gäste, kleine Beiküche, Personaltoiletten und -dusche sowie ein Sozialraum/Büro1. OG 2 weiterere Gasträume mit separater Theke, KücheTerrasse: Platz für ca. 60 PersonenKeller (teilunterkellert): Bierkeller, Kühlraum, div. VorratsräumeDa die Gasträume abtrennbar sind, können auch Gesellschaften (Hochzeit, Geburtstag) gut und unter sich untergebracht werden. Derzeit werden auch Trauungen vom Standesamt der Stadt Wuppertal vor Ort durchgeführt.

Lage

Das Objekt liegt in Unterbarmen an der B7 und direkt neben der Wupper. Es befinden sich zahlreiche Gewerbeeinheiten im direkten Umfeld. Dadurch kann auch die Öffnung zur Mittagszeit ein rentables Geschäft sein.Die Wuppertaler Schwebebahn führt direkt an dem Objekt vorbei, was für eine gute Wahrnehmung der Gastronomiefläche sorgt. Der Hauptbahnhof und das Zentrum von Wuppertal liegen ca. 2,4 KM und der Bahnhof Wuppertal-Barmen ca. 1,5 KM entfernt. Die Haltestelle der Wuppertaler Schwebebahn (Völklinger Str.) liegt ca. 400 m entfernt. Des Weiteren halten diverse Buslinien am Polizeipräsidium. Es besteht demnach eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.Die Autobahn A46 ist ca. 4 Km entfernt. Die Ausfahrte n Wuppertal-Elberfeld oder -Barmen sind in etwa gleicher Entfernung.

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

Stichworte:
Nutzfläche: 525,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1