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Hochmoderne Büro-, Produktions- und Lagerflächen

Region: Kelsterbach, Hessen
Anzeige vom: 28 August, 5:04
Aufrufe: 1
ID: B1GrGWm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 32.000 m² und ist in fünf Bauabschnitte unterteilt.

Ausstattungsbeschreibung

Vermietung modernster Ausstellungs-, Service-, Büro-, Produktions- und Lagerfl ächen.
Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 32.500 m² in fünf Abschnitten in moderner und ansprechender
Architektur. Das Multipark-Konzept steht für umweltbewusste und nachhaltige Bauweise durch die "Green Building
Zertifizierung".

Hohe Ausstattungsqualität und Flexibilität durch:

- ansprechende Büro- und Sozialflächen
- weitgehend stützenfreie Konstruktion
- 2-3 Tore pro 1.000 m² Fläche
- ebenerdige Tore
- Rampenandienung
- ca. 40 m Hallentiefe
- Bodenbelastbarkeit von 6 t/m²
- Fußbodenheizung in der Halle zur Optimierung der Betriebskosten
- eine variable lichte Hallenhöhe von ca. 7,5m bis 10m
- außenliegend elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

Lage

- das Objekt liegt im größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Rhein-Main-Region in unmittelbarer Nähe zur neuen Landebahn des Frankfurter Flughafens
- direkte Anbindung an die A3 und A67, bzw. die B43
- die Stadtzentren von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sind mit dem PKW in max. 20 Minuten erreichbar
- gute Anbindung an den ÖPNV
- die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 20 min.

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir erlauben uns den Hinweis, daß wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 13101,00 m², Gesamtfläche: 32500,00 m², Bundesland: Hessen

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