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Höchste Lebensqualität mit Traumblick! Provisionsfrei!
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 117.7 m²
Zimmer: 3,5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117.7 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 207.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Terrassenhauses mit sehr guter Raumkonzeption.
Von beiden jeweils 20 m² großen Terrassen können Sie den Rheinlauf, den Melibocus und den Donnersberg sehen. Direkt neben dem Haus beginnt der Wald. Gleich neben dem Hauseingang befindet sich Ihr Stellplatz, zusätzlich sind drei allgemeine Stellplätze vorhanden. In der Tiefgarage haben Sie einen geschützten Abstellplatz (Doppelparker, oben). Auf dieser Ebene befinden sich auch Waschküche und Ihr Keller.
Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Es öffnet sich der herrliche Wohnraum mit großen, bodentiefen Fenstern zur Hauptterrasse und gibt den unbeschreiblich schönen Fernblick frei. Ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Abstellräume sind vorhanden.
Genießen Sie diesen wunderbaren Wohnkomfort mit einem der tollsten Fernblicke im Rhein-Main-Gebiet!
Freitext-Preis: 279.000,00
Ausstattungsbeschreibung
- 3-4-Zimmer Wohnung mit herrlichem Fernblick
- 117,70 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- 2 sehr große, teils überdachte Terrassen direkt am Wald, 1 Markise
- 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 große Diele
- innenliegendes, großes Bad mit Bidet
- kleiner Computer-Raum
- Gäste-WC
- Abstellräume, Aufzug, Kellerraum
- Stellplätze außen und in der Tiefgarage
- Energieausweis: V, 207 kWh, Gas, Bj. 1983
- Wohngeld EUR 254,-- inkl. Heizung zuzüglich Rücklage
- Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst
Lage
Direkt am Ende des Wiesbadener Stadtwaldes liegt Georgenborn! Wunderschöner Ortsteil von Schlangenbad, kurz vor den Toren Wiesbaden's. Tatsächlich fahren Sie nur 10 Minuten bis in die Innenstadt und benötigen nur 7 Minuten zur A66.
Der Ort liegt mitten im Wald, 400 m über NN, an einem sonnigen Südhang und bietet nicht nur herrliche Ausblicke, sondern auch eine besonders gute Luft, die Gesundheit und Wohlbefinden garantiert.
Hier wohnen Sie fernab des städtischen Lärms, mitten in der Natur: eine Wohltat für Körper und Geist! Besonders schön ist, dass die Wohnung direkt am Wald liegt: Erholung pur!
Supermarkt, Bäckerei, ein Restaurant, die Wiesbadener Volksbank, ein kleines Theater und ein sehr aktiver Sportverein sorgen für die nötige Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen