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Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen!

Preis: 1.870,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 7:09
Aufrufe: 0
ID: P6Z5Y2k4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.870,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.870,00    

Nebenkosten: € 240,00

Heizkosten: € 160,00

Kaution: € 5.610,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 156 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ganz bequem mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den mit hochwertigem Marmorboden ausgestatteten Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Wohnung besitzt zwei Balkone. Einer dieser Balkone ist von der Küche und vom Schlafzimmer aus zu betreten und ist sehr großzügig angelegt. Hier haben Sie einen sehr schönen Blick in den Garten und können dort gemütliche Sonnenstunden verbringen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Gäste-WC. Ein Waschkeller ist ebenso wie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum vorhanden. Auf Wunsch können separate Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- großzügiger Eingangsbereich mit Marmorboden und Einbauschrank
- Alarmanlage
- Deckenspots im Wohnbereich
- zwei Balkone
- Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Bidet
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- auf Wunsch können separat Tiefgaragenstellplätze angemietet werden
- Kellerraum

Lage

Düsseltal zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Düsseldorf, besonders die Gegend um den Zoopark ist sehr beliebt. Dieser ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge des Stadtteils. Die S-Bahnhöfe Düsseldorf Zoo (gelegen im Stadtteil Pempelfort) und Düsseldorf Derendorf (gelegen im Stadtteil Derendorf) liegen unmittelbar hinter der Stadtteilgrenze. Von dort besteht eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr. Die Bahnlinien 706 und 708 treffen sich am Brehmplatz. Im Süden wird der Stadtteil zudem durch die Grafenberger Allee begrenzt. Die Rethelstraße ist eine Einkaufsstraße, die täglichen und mittleren Bedarf abdeckt. Die Autobahnanbindung zur A 52, A 44, und A 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Fahrweg zum Flughafen Düsseldorf beträgt weniger als 10 Minuten.

Sonstige Angaben

ANFRAGEN BITTE NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig ab: 02.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 164 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Heizung, Befeuerung: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1959

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