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Hochwertig ausgestattete Staffelgeschosswohnung 1
Kaltmiete: € 849,66
Wohnfläche: ca. 67.89 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 849,66Warmmiete: € 951,50
Nebenkosten: € 101,84
Kaution: € 2.548,98
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.89 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 52.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohngebäude erfüllt den Standard eines KfW-Effizienzhauses 70 und wird mit der besonders klimaschonend erzeugten Fernwärme der Stadtwerke Norderstedt versorgt. Der helle Putz und die im unteren Bereich angeordneten Bossen geben dem Stadthaus in Verbindung mit den anthrazitfarbenen Fensterrahmen eine moderne und zugleich elegante Optik. Durch großzügige Fensterflächen und verglaste Balkone wirkt das Ensemble zudem leicht und freundlich. Der Eingangsbereich liegt in den ansprechend gestalteten Grünanlagen und ist über Fußwege von der öffentlichen Zuwegung aus erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die Ihnen einen Wohnkomfort bietet, den Sie in anderen Mietwohnungen nicht wieder finden:
Das geräumige Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet, auf dem Sie Ihr Badetuch oder Bademantel für gemütliche Abendstunden aufwärmen können. Die Duschkabine hat eine Echtglas-Duschtrennwand. Sie hat eine angenehme Größe, so dass Sie während des Duschens nicht eingeengt sind. Ihr tägliches Duschen wird mit der hochwertigen Raindance-Dusche zum Duscherlebnis, mit der Ihnen ein erfrischender Start in den Tag garantiert wird: Der sehr große Duschteller erzeugt ein Wasserstrahl, der Sie an einen leichten warmen Sommerregen erinnert. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, sich über die gesonderte Handbrause abzuduschen. Natürlich verfügt die Dusche über einen Thermostat, so dass Sie Ihre gewünschte Temperatur vor dem Duschen einstellen können. Das lästige Suchen nach der richtigen Temperatur entfällt somit.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die Sie nach Ihren Wünschen einstellen können.
Die hochwertige Küche strahlt einen modernen und gemütlichen Stil aus. Sie ist mit Cerankochfeld, Umlufthaube, Geschirrspülmaschine und Backofen von namhaften Herstellern ausgestattet. Die perfekt abgestimmte Beleuchtung lässt die Küche im besten Licht und Glanz erstrahlen.
Die Wohnung verfügt weiter über eine Video-Gegensprechanlage. Bei Klingelzeichen schaltet sich die Kamera ein, so dass Sie Ihren Besuch vor Öffnung der Hauseingangstür sehen können. Damit geben wir Ihnen die Sicherheit, nur Ihnen bekannte Menschen in das Haus zu lassen. Das schützt Sie und Ihre Nachbarn vor Überraschungen.
Lage
Im Bereich des Garstedter Dreiecks zwischen Buchenweg, der U-Bahn-Linie 1 und der Kohfurth werden in den kommenden Jahren rund 1.000 Wohnungen und Reihenhäuser gebaut.
Der Rosmarinweg ist eine ruhige Wohnstraße, die in einem Wendehammer endet. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Bushaltestellen und der U-Bahnhof Richtweg sind fußläufig erreichbar. Mit dem Pkw, der U-Bahn oder dem Fahrrad erreicht man das Geschäftszentrum in Norderstedt-Mitte oder das Einkaufszentrum Herold-Center in Garstedt in nur wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Die ADLERSHORST Immobilien GmbH vermittelt diese Wohnung für einen Norderstedter Eigentümer und übernimmt zusätzlich die Mietverwaltung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen