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Hochwertig ausgestattetes Wohnhaus in ruhiger Lage von Büdlich mit guter Anbindung zur Autobahn Trier-Luxemburg- Saar...

Preis: 495.000,00
Region: Büdlich, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 Oktober, 2:05
Aufrufe: 2
ID: x4N7kvn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 650 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattetes Wohnhaus in ruhiger Lage von Büdlich mit guter Anbindung zur Autobahn Trier-Luxemburg- Saarbrücken

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus dem sehr großzügigen Wohnraum, der großen Küche mit angrenzendem Eßplatz und Ausgang auf die Terrasse. Von dieser gelangen Sie ebenfalls auf die teilüberdachte Terrasse von ca. 50 m². Im Erdgeschoß befindet sich desweiteren ein Gäste-Duschbad, Diele, Garderobe und Vorratsraum. Über eine sehr attraktive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befindet sich der Elternschlafbereich bestehend aus dem Elternschlafzimmer, der Ankleide und und dem direkt zugeordneten Elternbad mit Eckwanne und Dusche. Desweiteren sind hier 2 Kinderzimmer (derzeit ein großer Raum) sowie das Kinder-Duschbad vorhanden.
Im Untergeschoß befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die auch in die Hauptwohnung integriert werden kann. Sie besteht aus dem schönen Wohnraum mit Kochecke und dem Schlafzimmer mit direkt zugeordnetem Wannenbad. Desweiteren befinden sich im Untergeschoß die Heizung mit Öltanks, der Hausanschlußraum sowie ein Vorratsraum. Ebenso ist ein Durchgang in die großzügige Doppelgarage mit Grube vorhanden.

Das gesamte Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet. Es ist kurzfristig beziehbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Büdlich ist eine kleinere Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an. Büdlich liegt im Hunsrück etwa fünf Kilometer südlich von Trittenheim und acht Kilometer nordwestlich von Thalfang. Westlich des Ortes fließt die Kleine Dhron. Die Autobahnanbindung nach Trier - Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie auf kurzen Wegen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage und verfügt über einen herrlichen Blick.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

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