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Hochwertige Einliegerwohnung im Alstertal

Preis: 1.200,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 21 Juni, 13:23
Aufrufe: 0
ID: K48XWE4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Warmmiete: € 1.200,00

   

Kaution: € 3.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Objektbeschreibung

Die Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Hauses von 1985.
Der Blick ins Grüne sowie in eine ruhige und gepflegte Wohngegend macht das Objekt besonders attraktiv.

Ausstattungsbeschreibung

Die beiden Schlafzimmer (jeweils ca. 16,00 m²) sind weiß gestrichen und mit einem hellen Teppich ausgelegt. Eines der Zimmer verfügt über ein Einbaubett und Schrank.
Die Küche (ca. 8,00 m²) ist hellgrau gehalten und komplett mit einem Backofen/ Ceranfeld, einer Spülmaschine und einer Kühlgefrierkombination eingerichtet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer (ca. 6 m²) ist weiß gefliest, wird durch ein Dachflächenfenster belichtet und belüftet und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem Urinal und WC ausgestattet.
Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons macht den Wohn- und Eßbereich (insgesamt ca. 55 m²) hell und freundlich.
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das komfortable Ausstattungsprogramm ab.
Die Gardinen können nach Vereinbarung übernommen werden.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.

Anstelle eines Kellers kann der Spitzboden als Abstellfläche genutzt werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Sasel. Der Alsterwanderweg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier können Sie Sport treiben, spazieren gehen und die Natur genießen. Zum Alstertal-Einkaufszentrum mit all seinen Möglichkeiten zum Einkaufen und Bummeln gelangt man in einigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Ebensoschnell kommt man zum Ärztezentrum, zur Post, Banken und Versicherungen.
Die Bushaltestelle "Alsterredder" liegt ca. 10 Minuten fußläufig entfernt.
Vom S-Bahnhof Poppenbüttel benötigt man 20 Minuten zum Flughafen und 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1985

Es gibt keine separate Nebenkostenabrechnung. Die Miete in Höhe von 1.200,00 € ist eine Inklusivmiete, die die Heizkosten einschließt.
Der Mieter muß lediglich Wasser und Strom selbst anmelden und abrechnen.
Im Juli wird eine neue Heizungsanlage im Haus installiert. Daraufhin wird auch ein Energieausweis erstellt.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung teilmöbliert zu mieten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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