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Hochwertige Neubauwohnungen im Herzen von Empfingen - 4 Zimmer (mit Einbauküche möglich)

Preis: 810,00
Region: Empfingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 6:24
Aufrufe: 0
ID: m1drd947
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 810,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 810,00    

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 42.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die großen Fenster der Wohnung im Dachgeschoss sorgen für sehr helle und freundliche Räume. Durch die großzügigen Dachgauben bietet die Wohnung sehr große und freundliche Räume. Zudem haben Sie aus dem Wohnzimmer einen wunderschönen Ausblick über Empfingen. Ein großer Balkon auf der Süd-West Seite des Hauses bietet Ihnen ebenfalls einen grandiosen Ausblick und ermöglicht es Ihnen sonnige Tage im Freien zu verbringen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entspannen in der Sonne oder grillen gemütlich mit der Familie und Freunden.
Um den Komfort weiter zu steigern, verfügen alle Fenster über elektrische Rollläden, um eine bequeme und schnelle Steuerung zu ermöglichen.
Der Wärmeschutz der Wohnung ist gemäß EnEV 2014 gestaltet und bietet Ihnen einen optimierten Energieverbrauch. Die Energieversorgung geschieht durch erneuerbare Energien über eine Wärmepumpe. Sie versorgt auch die Fußbodenheizung, die in allen Räumen vorhanden ist und individuell gesteuert werden kann.
Für Ihre Umzugskartons und sonstige Gegenstände die zu verstauen sind, bietet Ihnen ein Abstellraum im Keller Möglichkeiten zur Unterbringung. Zusätzlich zu Ihrem eigenen Abstellraum, bieten Gemeinschaftsflächen weiteren Raum für Waschmaschinen und Trockner.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärme

Bemerkungen
Auf Wunsch kann auch eine Einbauküche gegen einen Aufpreis von 70€ pro Monat eingebaut werden.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die zentrale Lage in Empfingen ermöglicht es Ihnen in nur 1-2 Gehminuten Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäfte, Banken, Friseure uvm. gemütlich zu erreichen. Supermärkte (Lidl, Netto), Getränkemärkte und Bekleidungsgeschäfte sind nach 1-2 Fahrminuten vorhanden.
Die hervorragende Infrastruktur in Empfingen bieten ebenfalls Kindergärten, Schulen, eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, wie auch eine direkte Autobahnauffahrt die mit dem PKW in etwa einer Minute zu erreichen ist.
Neben der hervorragenden Infrastruktur gibt es in Empfingen ein vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot für Alt und Jung. Genießen Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge am See, spielen mit Ihren Kindern auf modernen Spielplätzen oder nutzen Sie die öffentlichen Beachvolleyballfelder mit Ihren Freunden. Lassen Sie Ihre anstrengenden Tage bei einem gemütlichen Spaziergang in der Natur ausklingen und genießen Ihr neues Zuhause in Empfingen.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Auch für Ihren PKW ist bereits durch einen kostenlosen Außenstellplatz gesorgt. Sollten Sie einen weiteren Stellplatz benötigen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit einen Teifgaragenstellplatz zu mieten (50 € / Monat je Tiefgaragenstellplatz).

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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