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*** Hochwertige Penthouse-Maisonette-Wohnung mit XXL-Dachterrasse und Balkon ***

Preis: 1.900,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 21 Juni, 4:34
Aufrufe: 0
ID: DynoO0L4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.900,00

Wohnfläche: ca. 128.75 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.900,00    

Warmmiete: € 2.287,00

   

Nebenkosten: € 387,00

Kaution: € 5.700,00

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 128.75 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 56.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und offen gestaltete Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 2014 erbautem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien.

Im Sinne unserer Umwelt haben wir nachhaltig und energieeffizient gebaut; so sorgen bspw. Beschattungsanlagen im Sommer für Kühlung und Wohlbefinden.

Durch den vorhandenen Aufzug ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet.

Ausstattungsbeschreibung

Der Wohnraum verteilt sich über zwei durch eine Treppe miteinander verbundene Etagen (Maisonette) und bietet mit ihrer großen Dachterrasse sowie einem Balkon viel Freiraum.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 128,75 m² teilt sich wie folgt auf:
3. OG: ca. 46,21 m²
DG: ca. 69,94 m²
Balkon: 8,40 m²
Dachterrasse: 16,80 m²

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit ca. 7 m² Abstellfläche.

Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Handtuchtrockner im Bad
kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
Dreifachisolierverglasung
Gegensprechanlage
außen liegende Markisenanlage (an der Südseite)
Kabelanschluss
Aufzug vom Keller/EG bis vor die Wohnungstür

Einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw können Sie auf Wunsch separat
anmieten - per Fahrstuhl gelangen Sie direkt von der Wohnungstür in die Tiefgarage!

Bodenbelege:
hochwertiges Parkett (Eiche rustikal, geölt) in Wohn- und Schlafbereich
moderne Fliesen (Rak sandfarben im Großformat) im Sanitär- und Küchenbereich

Lage

Diese Neubau-Penthousewohnung befindet sich im Bahrenfelder Steindamm in Hamburg-Altona. Eine lebendige und trendige Wohn- und Arbeitsgegend.

Der Bahrenfelder Steindamm verfügt über eine gute Anbindung an die A7
sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der nächsten Straßenkreuzung.

Durch den geplanten Bau der S-Bahn Haltestelle Ottensen wird die Anbindung an die Innenstadt zukünfitg noch optimiert. Die Haltestelle soll am Bahrenfelder Steindamm entstehen, parallel zur Thomasstraße.

In unmittelbarer Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
- Provisionsfreie Vermietung -

Bei Interesse vereinbaren Sie unter den angegebenen Kontaktdaten gern
einen individuellen Wohnungsbesichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist freibleibend.

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