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Hochwertige Showroom- oder Büroflächen Nähe Kennedydamm! Spitzenkühlung - KAT-7-Verkabelung! 2

Preis: 14,50
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 1:49
Aufrufe: 0
ID: x1oaAaO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 14,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 267 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14,50

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Nebenkosten: € 3,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 267 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kennedydamm. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie ein hochwertiges Mieterklientel in der Nachbarschaft aus. Die Büroflächen sind sehr hell und lichtdurchflutet und eignen sich sowohl für eine Großraumnutzung als auch für Einzel- oder Partnerbüros.

Ausstattungsbeschreibung

- Abgehängte Decken
- BAP -Beleuchtung
- Hohlraumboden
- Spitzenkühlung
- KAT-7-Verkabelung
- Teeküche
- Archivflächen
- Personenaufzug
- Raumhöhe: ca. 2,70 - 3,75 m
- Tiefgarage

Lage

Der Teilmarkt "Kennedydamm" entstand als erstes City-Entlastungsgebiet der Innenstadt und ist geprägt durch hochwertige Büro und Wohnungsbauten mit direkter Nähe zum Rhein. Unternehmen aus der Modebranche schätzen vor allem die Lage um die Kaiserswerther Straße herum. Die Cecilienallee mit direktem Blick auf den Rheinpark erfreut sich großer Beliebtheit bei Privatbanken, Beratungsunternehmen und Nutzern aus der Modebranche. Bekannteste Neubauten in diesem Teilmarkt sind unter anderem das Sky Office, Four Elements, CUBES sowie das Cecilienpalais.

Namhafte Unternehmen wie Heuking Kühn Lüer Woijtek, L`Oréal, Hogan Lovells, McKinsey, RölfsPartner, trivago sowie munichfashion.company haben sich für diesen Standort entschieden.

Sonstige Angaben

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