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Hochwertige und lichtdurchflutete Bürofläche mit eigenem Eingang 1

Preis: 995,00
Region: Wiehl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 September, 1:09
Aufrufe: 0
ID: w6eZgP31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 995,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 995,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1,78 Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,47

Nebenkosten: € 245,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Erstbezug! - Hochwertige und lichtdurchflutete Bürofläche mit eigenem Eingang

In dieser verkehrsgünstigen, aber ruhigen Lage finden Dienstleistungs-, Verwaltungs- oder Planungsunternehmen ihre optimale Bürofläche!
Über einen separaten Eingang erreichen Sie die im Dachgeschoss gelegene, helle Fläche. Sie wird eröffnet durch einen einladenden Windfang sowie einen Eingangsbereich mit Möglichkeit auf einen Empfang. Die großzügige Fläche wurde bislang nicht in einzelne Räume unterteilt. Somit bestehen jegliche Freiheiten, die Räume genau so zu gestalten, wie Sie es wünschen. Separate Toiletten wurden bereits eingebaut. Des Weiteren stehen Anschlüsse für die Installation einer Küchenzeile zur Verfügung.
Beheizt wird die Fläche über eine eigene Gas-Therme. Die Fenster bestehen aus einer Dreifachverglasung innerhalb von Holz-Sprossen-Rahmen.
Der angebotenen Fläche gehören 4 Außenstellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz an.
Das in hochwertiger Bauweise errichtete Gebäude befindet sich nahe der L336. Diese bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Zentren sowie die Autobahn A4. Als Standort für Unternehmen, die regelmäßig die Region befahren oder/und einen ruhigen, naturnahen Arbeitsplatz suchen, ist dieses Immobilienangebot ein Allround-Paket.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 995,00EUR. Hinzu kommen eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. von 245,00EUR und Umsatzsteuer, somit monatlich insgesamt 1.475,60 EUR.

Ein Energieausweis liegt bislang nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Sonstige Angaben

Kaution : 1990

Stichworte:
Gesamtfläche: 133,12 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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