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Hochwertige Wohnung auf der Schlossinsel im Jachthafen mit seitl. Wasserblick und Concierge Service

Preis: 1.600,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Februar, 11:01
Aufrufe: 0
ID: GyJaDP1r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Wohnfläche: ca. 112.83 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00    

Warmmiete: € 1.900,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.800,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112.83 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Neubauanlage besticht durch das gehobene Erscheinungsbild mit direkter Wasserlage!

Barrierefrei wohnen /Stufenlos von der Garage bis die Wohnung, ideal auch für Senioren

NEU:
Weiterhin gibt es für diese Wohnanlage Balance Bay einen Concierge Service, welcher diverse Dienstleistungen anbietet wie z. B. Post- und Botendienste, Einkäufe, Apothekenservice, Autopflege, Handwerkerleistungen, Haushaltshilfe, Schlüsselhinterlegung, Kleiderreinigung etc.

Für Fragen stehen wir Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Diese schön geschnittene 3- Zimmerwohnung liegt im4. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet.

- Großzügige und bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung
- seitlicher Wasserblick
- Vollbad (Ebenerdige Dusche) + Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus mit direkten Zugang kann angemietet werden (Preis auf Anfrage)
- Der Fußboden von den Wohnräumen besteht aus hochwertigem Eichen-Parkett.
- Hell gestrichene verputzte Wände
- Videogegensprechanlage
- Loggia mit Wasserblick + Balkon welcher von der Küche abgeht
- Offene Einbaukücke mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschienenanschluß
- KfW 70-Niedrigenergiehaus
- Tierhaltung Nach Absprache
- Fahrstuhl
- Barrierefrei wohnen /Stufenlos von der Garage bis die Wohnung, ideal auch für Senioren-

Die Mietkaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten und ist vor Schlüsselübergabe zu zahlen.

Lage

Das sogenannte Balance Bay Beach House war Teil der Internationalen Bauausstellung IBA 2013. Mit direkter Wasserlage und dem Charme des ehemaligen Binnenhafens bietet es die perfekte Verbindung aus modernem Wohnen und maritimem Flair. Das Wohnen an der Süderelbe erfreut sich zunehmend großer Beliebtheit und überzeugt durch seine gute Infrastruktur, die zahlreichen Grünflächen und die Elbnähe. Die Parks und Grünflachen nördlich angrenzend laden zum Verweilen und Entspannen ein. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind an diesem Standort gegeben. Über die Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung an die A 255 und die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie die Hamburger Binnenalster in ca. 15 Minuten.

Ein Beach Club, 2 Fitnessstudios, sowie exclusive Restaurants im Harburger Binnenhafen runden diese tolle Lage ab.

Sonstige Angaben

Interessiert? Dann vereinbaren Sie unter 040 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Vermietungsabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.

Weitere Interessante Angebote unter www.lbimmobilien.com

Stichworte:
Gesamtfläche: 112,83 m², Bundesland: Hamburg

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