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Hochwertiges 1-2 Fam.-Haus mit Gewerbe / Werkstatt in Brackenheim-Meimsheim

Preis: 578.000,00
Region: Brackenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juni, 5:30
Aufrufe: 0
ID: 01qLvqj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 578.000,00

Wohnfläche: ca. 234 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 750 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 578.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 234 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das EFH wurde 2009 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Bürofläche mit einer Toilette sowie einer Werkstatt und großzügige Abstellflächen.
Das 1.OG ist aufgeteilt wie folgt: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großzügiges Wohn- /Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Direkter Zugang in der Garten/Terrasse. Der offene Kamin im Wohnzimmer lädt in den kalten Wintermonaten zum gemütlichen Beisammensein ein.
Das DG steht derzeit leer, ist allerdings ausbaufähig, hierfür wurden die Versorgungsleitungen bereits vorinstalliert..
Einbauschränke wie z.B. die Ankleide können teilweise erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das EFH besitzt eine hochwertige Ausstattung, beinhaltet sind:
eine Photovoltaikanlage, elektrische Rolltore, offener Kamin, Terrasse mit Jalousie, Markise und 3 Rollos für Schattenbildung und Windabweisung, ein Wäscheeinwurf im Bad, Gartenhaus mit Stromanschluss, "EIB-Bus"-Systeme, Touch Paneel zur Steuerung der kompletten Elektroinstallation incl. Fußbodenheizung.
--> Das Touch Paneel zeigt die Außentemperatur, Windgeschwindigkeit, Tageslicht und Innentemperatur an, steuert Einzel- /Gruppenrolläden und die Zeiten für die Nachtabsenkung.
Weitere Ausstattungen:
Panik-Schalter im Schlafzimmer --> bei Betätigung gehen im kompletten Haus (außer in den Kinderzimmern) die Lichter an und die Rollos auf zur Abschreckung.
Das Dachgeschoss ist für Kalt- und Warmwasser, Be- und Entlüftung vorgerichtet und Rolllädenkästen sind vorbereitet, des weiteren ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Lage

Das EFH befindet sich im Gewerbemischgebiet in Brackenheim-Meimsheim.

Sonstige Angaben

BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- u. Zunamen, vollständige
Adresse und Telefon-Nr. zu nennen!
Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen!
Vielen Dank.

Ihr Ansprechpartner Hr. Lucio Dedda

Stichworte:
Nutzfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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