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## Hochwertiges Anwesen mit großem Grundstück in einer ruhigen Lage##
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 294 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 23004 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 294 m²
Grundstück: ca. 23004 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 243.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein Anwesen, das sich von der Masse abhebt. Die hochwertige Ausstattung mit Marmorböden, vom Schreiner maßgefertigten Schränken und Holzdecken, sowie ein ca. 1994 errichteter Erker machen diese Immobilie so einzigartig. Auf ca. 300 m² Wohnfläche haben Sie 8 Zimmer zur Verfügung: Im Erdgeschoß finden Sie 2 Zimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche vor. Im Obergeschoss gibt es weitere 6 Zimmer, zwei große Bäder mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Küche. Der große Balkon mit Blick über das Tal lädt außerdem zu gemütlichen Abenden ein. Von hier hat man über eine Rampe direkten Zugang zum Hof und dem weitläufigen Grundstück. Der komplette Ausbau wurde stilvoll ausgeführt und begeistert mit vielen aufwendigen Details. Ein weiterer Pluspunkt für dieses Angebot ist, das die bisherigen Besitzer mit Ihrer Arbeit nicht aufhörten und die Immobilie im Laufe der Zeit immer in liebevoller Arbeit weiter renovierten.
Wem der Platz noch nicht reicht, der kann den Dachboden mit nur wenigen Handgriffen ausbauen.
Auf dem ca. 23.000 m² großen Anwesen haben Sie ausreichend Platz, um sich auszubreiten, einen schönen Garten mit den bereits vorhandenen Obstbäumen anzulegen oder Ihren Vierbeinern einen großen Auslauf direkt am Haus zu bieten.
Weitere Bestandteile dieser Immobilie sind eine funktionale Fachwerkscheune mit Stallung sowie ein Gebäudekomplex mit drei Garagen. Für Individualisten, die ein schönes und ruhig gelegenes Domizil suchen, ist dieses Angebot ideal.
Ausstattungsbeschreibung
Großer Balkon, Marmorböden, maßgefertigte Möbel. Großes Grundstück. Sehr gepflegter Zustand.
Lage
Oberzell-Ziegelhütte ist ein kleiner Ortsteil der Großgemeinde Sinntal, ca. 10 km vom Bayrischen Staatsbad Bad Brückenau entfernt. Eine Grundschule ist im benachbarten Oberzell zu finden, ein Kindergarten in Weichersbach (ca. 6 km). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, medizinische Einrichtungen, Freibad und eine Bank befinden sich in Sterbfritz (ca.7 km), ebenso ein Regionalbahnhof auf der Strecke Fulda-Würzburg.
Sonstige Angaben
In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.lbs-immobilien.de/Gelnhausen. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Bundesland: Hessen