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Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 334 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 334 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 72.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 65.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Bürohaus befindet sich in hervorragendem Zustand und ist mit einer attraktiven Steinfassade versehen. Über einen großzügigen und besetzten Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzügen und dem Treppenhaus. Die vakanten Mieteinheiten sind mit einem Teppichboden ausgestattet und entsprechen sowohl in Sachen Optik als auch Technik dem heutigen Standard. Auf Mieterwunsch hin kann die Wandstellung den Anforderungen der Mieter angepasst werden. Stellplätze können angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Doppelboden
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser, Glasfaser
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Alarmanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich, besetzter Empfang
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Restaurants, Bäckerei, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Alter Flughafen/ Butzweilerhof; Linie 3 Haltestelle Ollenhauerring
- Bus: 127, 139 Haltestelle Von-Hünefeld-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ab 7,00 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 7223,00 m², 6 Etagen